Appartamento bilocale con vista sulla città, 116,35 m² a "m² Highlight"

Due camere da letto con vista sulla città 🌇

🏡 Informazioni generali:
Lussuoso bilocale con una superficie totale di 116,35 m² in un moderno complesso residenziale m² Highlight, situato in uno dei quartieri in più rapida crescita di Tbilisi: Saburtalo. Si tratta di uno spazio pensato per chi apprezza la libertà, la luce e una disposizione degli spazi impeccabile. Tecnologia "cornice bianca" (un monolite senza muri portanti interni) trasforma l’appartamento in una tela su cui dare libero sfogo alle vostre idee: potete unire le stanze per creare un enorme monolocale, aggiungere una cabina armadio o allestire un home theater — i limiti sono praticamente inesistenti.

📐 Configurazione e vantaggi:
L'appartamento dispone di due camere da letto indipendenti, un'ampia cucina-soggiorno che ospita comodamente la zona pranzo e il salottino, oltre a una spaziosa cabina armadio e un bagno separato. Le ampie finestre panoramiche offrono una vista mozzafiato sui paesaggi urbani di Saburtalo, inondando ogni stanza di luce naturale. Il balcone o la terrazza (da verificare) diventeranno il vostro angolo privato dove rilassarvi con una tazza di tè al tramonto. Grazie alla «struttura bianca», potrete facilmente riorganizzare gli spazi: ad esempio, ampliare il soggiorno a scapito di una delle camere da letto o creare uno studio separato per il lavoro da casa.

👨‍👩‍👧 Adatto per:
✅ Famiglie con bambini — Due stanze separate garantiscono la privacy sia agli adulti che ai bambini, mentre il tranquillo e verdeggiante quartiere di Saburtalo è famoso per i suoi parchi, le scuole e gli asili. Qui l’atmosfera è tranquilla e accogliente, pur essendo vicino al centro: l’equilibrio perfetto per la vita familiare.
✅ Turisti e investitori — Saburtalo è una delle zone più richieste per gli affitti grazie alle infrastrutture ben sviluppate, alla vicinanza alla metropolitana e alle principali arterie stradali. Un appartamento di queste dimensioni e di questo livello attira inquilini con un elevato potere d’acquisto, garantendo un elevato ritorno sull’investimento e una crescita stabile del valore patrimoniale: i prezzi in questa zona aumentano costantemente di anno in anno.

📍 Inoltre:
Tutto ciò che serve è nelle vicinanze: supermercati, farmacie, bar, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici. A pochi passi si trovano aree verdi per passeggiate e il lungofiume. La «struttura grezza» consente di iniziare i lavori di ristrutturazione subito dopo la consegna dell’immobile, senza dover richiedere l’approvazione di una modifica della planimetria. L’appartamento si trova su un piano comodo (da specificare su richiesta), che garantisce un’ottima esposizione al sole e una vista panoramica.

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