82,5 m²'lik üç odalı aile dairesi, "House on Frederica Montparre 12"

Saburtalo’da üç odalı bir aile evi

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 3 odalı daire (üç odalı) toplam alan 82,5 m² küçük ölçekli bir konut kompleksinde Frederica Montparre Caddesi 12 numaradaki ev (The House Digomi) semtinde Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. Daire, aşağıdakiler arasından seçim yapılabilecek iki farklı seçenekle sunulmaktadır: "yeşil çerçeve" (duvarlar sıvanmış, zemin şapı dökülmüş, tesisatlar döşenmiş) veya tamir işleri tamamlanmış — Büyük ailenizle hemen taşınabilir ya da ek bir yatırım yapmadan kiraya verebilirsiniz. Ev sadece 46 daire, bu da samimi bir ortam ve düşük nüfus yoğunluğu sağlar.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Düzen şunları içerir üç izole oda — iki yatak odası ve geniş bir oturma odası (ya da geniş bir aile için üç yatak odası), ayrıca ayrı bir mutfak yemek grubu için yeterli alan. Öngörülmüştür balkon, burada bir dinlenme alanı veya çalışma köşesi düzenlenebilir. Tavan yüksekliği 3 metre, enerji verimli çift camlı ve güçlendirilmiş ses yalıtımına sahip geniş pencereler, odaları ışıkla doldurur ve dış gürültüden korur. Akıllı geometri sayesinde “kör” köşeler ve gereksiz koridorlar ortadan kalkar; her metre konfor için tasarlanmıştır. Banyo ergonomik olarak tasarlanmıştır; istenirse giyinme odası veya ikinci bir banyo düzenlenebilir. Tadilatlı versiyonda tamamen kullanıma hazır bir konut elde edersiniz; bu durum özellikle yatırımcılar ve yoğun bir yaşam süren alıcılar için çok değerlidir.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuklu aileler — Gelişmiş altyapıya sahip sakin bir bölge: 186 ve 192 numaralı okullar, anaokulları, “Imedi” kliniği, çocuk polikliniği, Zhvania Adı Taşıyan Pediatri Kliniği, “Joe Ann” kliniği, kafeler ve mağazalar yakınında. 24 saat video gözetimi bulunan kapalı avlu, yer altı otoparkı ve yeşilliklerle donatılmış dinlenme alanları konfor ve güvenlik sağlar. Üç ayrı oda, her aile üyesine mahremiyet sunarken, ferah oturma odası aile hayatının merkezi haline gelir.

• Turistler ve kiracılar — 420 metre uzaklıkta bir toplu taşıma durağı (302, 311, 314, 315, 321, 335 numaralı otobüsler), “Sarajishvili” metro istasyonuna direkt otobüsle 15–20 dakika uzaklıkta. Tadilatı tamamlanmış üç odalı daire, uzun süreli konaklama için gelen büyük aileler ve gruplar arasında sürekli olarak rağbet görmektedir.

• Yatırımcılar — Tiflis’teki yeni konut komplekslerindeki üç odalı daireler kârlılık gösteriyor yıllık 10–12%'ye kadar. Binanın küçük ölçekli yapısı (46 daire), kiralama konusunda rekabeti azaltırken, ulaşım merkezlerine ve altyapıya yakınlığı da likiditeyi desteklemektedir. Tadilatı tamamlanmış daireler, anahtarları aldıktan hemen sonra kiraya verilebilmektedir.

📍 Ek bilgi:
Bölgenin altyapısı, süpermarketler, eczaneler, bankalar, okullar ve sağlık merkezleri gibi tüm günlük ihtiyaçları karşılamaktadır — hepsi yürüme mesafesindedir. Kompleksin içinde 16 araçlık yer altı otoparkı, sessiz asansörler, engelsiz giriş alanı ve yeşilliklerle donatılmış dinlenme alanları bulunmaktadır. Dairenin katı henüz kesinleşmemiştir — Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur ve talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu üç odalı dairenin güncel fiyatını, planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri size gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!