Сімейна трикімнатна квартира площею 82,5 м² у "House on Frederica Montparre 12"

Трикімнатна квартира в Сабуртало

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 3-кімнатна квартира (трійка) загальною площею 82,5 м² у камерному житловому комплексі Будинок на вулиці Фредеріка Монпарре, 12 (The House Digomi) у районі Сабуртало (Діді Дігомі), Тбілісі. Квартира пропонується у двох варіантах на вибір: "зелений каркас" (стіни оштукатурені, виконано стяжку підлоги, прокладено комунікації) або з готовим ремонтом — ви можете одразу заселитися всією родиною або здавати в оренду без додаткових вкладень. Будинок розрахований лише на 46 квартир, що забезпечує приватну атмосферу та низьку щільність проживання.

📐 Планування та переваги:
Планування включає три ізольовані кімнати — дві спальні та простору вітальню (або три спальні для великої родини), а також окрему кухню достатньої площі для обідньої зони. Передбачено балкон, де можна облаштувати зону відпочинку або робочий куточок. Висота стель сягає 3 метри, вікна збільшеного розміру з енергоефективними склопакетами та посиленою звукоізоляцією наповнюють приміщення світлом і захищають від вуличного шуму. Раціональна геометрія виключає «сліпі» кути та зайві коридори — кожен метр працює на комфорт. Санвузол спроектований ергономічно; за бажанням можна організувати гардеробну або другий санвузол. У варіанті з ремонтом ви отримуєте повністю готове житло, що особливо цінно для інвесторів та зайнятих покупців.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — тихий район із розвиненою інфраструктурою: поруч школи № 186 та № 192, дитячі садки, клініка «Імеді», дитяча поліклініка, педіатрична клініка імені Жванії, клініка «Джо Енн», кафе та магазини. Закритий двір із цілодобовим відеоспостереженням, підземний паркінг та озеленені зони відпочинку забезпечують комфорт і безпеку. Три окремі кімнати гарантують приватність кожному члену сім’ї, а простора вітальня стає центром сімейного життя.

• Туристів та орендарів — зупинка громадського транспорту за 420 метрів (автобуси № 302, 311, 314, 315, 321, 335), до метро «Сараджішвілі» — 15–20 хвилин на прямому автобусі. Трикімнатна квартира з готовим ремонтом стабільно користується попитом серед великих сімей та груп, які приїжджають на тривалий термін.

• Інвесторів — трикімнатні квартири в нових комплексах Тбілісі демонструють прибутковість до 10–12% на рік. Камерний формат будинку (46 квартир) зменшує конкуренцію під час здачі в оренду, а близькість до транспортних вузлів та інфраструктури забезпечує ліквідність. Формат із ремонтом дає змогу почати здавати квартиру в оренду одразу після отримання ключів.

📍 Додатково:
Інфраструктура району задовольняє всі повсякденні потреби: супермаркети, аптеки, банки, школи та медичні центри — у безпосередній близькості. У самому комплексі передбачено підземний паркінг на 16 місць, безшумні ліфти, безбар’єрний вхід та озеленені зони відпочинку. Поверх квартири уточнюється — у наявності є кілька варіантів із різними експлуатаційними характеристиками, і ми підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших вимог.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, планування та умови розстрочки щодо цієї трикімнатної квартири? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!