Helles Studio mit Meerblick 31,5 qm in "SMG Palace"

Helles Studio mit Meerblick ☀️

🏡 Allgemeine Informationen:
Zweitmarkt Studio in einem gepflegten Komplex SMG Palace. Gesamtfläche - 31,5 m² (einschließlich Balkon). Lage: Batumi, grünes und ruhiges Viertel Makhinjauri. Saubere Renovierung im Inneren - der Raum ist völlig bereit zum Wohnen oder Vermieten.

📐 Aufbau und Vorteile:
Durchdachter offener Raum - der Schlafbereich geht fließend in das Wohnzimmer über, ein separater Miniblock für die Küche. Balkon, kombiniertes Bad. Der 11. von 13 Stockwerken bietet einen hervorragenden Überblick: die Fenster blicken auf das Meer. Die oberen Etagen bieten Ruhe und eine frische Brise. Die kompakte Raumaufteilung ist nicht beengt, sondern funktional.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👶 Junge Familie oder Paar mit einem Baby - in der Nähe von Kindergarten und Schule (5-7 Minuten zu Fuß), saubere Luft Makhinjauri.
✈️ Touristen - 10 Minuten zu Fuß zum Strand "Makhinjauri", um gemütliche Familiencafés und Märkte. Dieses Format ist die goldene Mitte für Tagesmieten: eine niedrige Kontrolle, aber stabile Belegung.
💰 Investoren - Makhinjauri entwickelt sich aktiv, die Preise steigen und der SMG Palace Komplex ist einer der Anziehungspunkte. Kleine Fläche = schneller Wiederverkauf und niedrige Einstiegsschwelle.

📍 Extras:
In der Nähe von Supermärkten, Bus- und Shuttlebushaltestellen (zum Zentrum von Batumi 10-15 Minuten), Promenade mit Fahrradweg. Etage - 11/13.

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