Studio lumineux avec vue sur la mer 31,5 m² à "SMG Palace"

Studio lumineux avec vue sur la mer ☀️

🏡 Informations générales :
Studio sur le marché secondaire dans un complexe bien entretenu SMG Palace. Surface totale - 31,5 m² (balcon inclus). Situation : Batumi, quartier vert et calme de Makhinjauri. Rénovation soignée à l'intérieur - l'espace est entièrement prêt pour la vie ou la location.

📐 Présentation et avantages :
Espace ouvert bien pensé - la zone de couchage passe en douceur dans le salon, un mini-bloc séparé pour la cuisine. Balcon, salle de bains combinée. Le 11e étage sur 13 offre une excellente vue d'ensemble : les fenêtres donnent sur la mer. Les étages supérieurs offrent silence et brise fraîche. Le mètre carré compact n'est pas étriqué, mais fonctionnel.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👶 Jeune famille ou couple avec un bébé - près du jardin d'enfants et de l'école (5-7 minutes à pied), air pur Makhinjauri.
✈️ Touristes - 10 minutes à pied de la plage "Makhinjauri", autour de cafés familiaux et de marchés accueillants. Cette formule est le juste milieu pour les locations à la journée : un prix peu élevé, mais une occupation stable.
💰 Investisseurs - Makhinjauri se développe activement, les prix augmentent et le complexe SMG Palace est l'un des points d'attraction. Petite surface = revente rapide et seuil d'entrée bas.

📍 Extras :
A proximité des supermarchés, des arrêts de bus et de navette (pour le centre de Batumi 10-15 minutes), de la promenade avec piste cyclable. Etage - 11/13.

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