Eine stilvolle Dreizimmerwohnung für eine große Familie mit 118,85 m² in "Lisi Townhouse 2"

Ein stilvolles Dreizimmer-Apartment für eine große Familie 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges Zuhause – eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 118,85 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Lisi Townhouse 2. Die Lage in einem umweltfreundlichen und prestigeträchtigen Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — bietet Ihnen die Ruhe der malerischen Umgebung des Lisy-Sees in Kombination mit der Nähe zum Geschäftszentrum der Hauptstadt. Die Immobilie wird im Rohbauzustand angeboten, was Ihnen die seltene Möglichkeit bietet, die Innenräume von Grund auf selbst zu gestalten, ohne für unnötige Ausstattungselemente zu viel zu bezahlen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnfläche von 118 Quadratmetern lässt sich für jede Gestaltungsidee nutzen. Im Mittelpunkt des Grundrisses stehen ein großzügiger Wohnküchenbereich für gesellige Stunden mit der Familie sowie zwei separate Schlafzimmer, die jeweils Privatsphäre gewährleisten. Es gibt ein separates Badezimmer sowie Panoramafenster, die die Räume mit Sonnenlicht durchfluten. Dank der großzügigen Wohnfläche lässt sich hier problemlos ein Bereich für einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank abgrenzen und ein gemütliches Arbeitszimmer für das Arbeiten im Homeoffice einrichten. Eine eigene Terrasse oder ein geräumiger Balkon sind ein angenehmer Bonus für den Morgenkaffee an der frischen Luft.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien mit zwei oder mehr Kindern. Die voneinander getrennten Zimmer und der großzügige Gemeinschaftsbereich sorgen für ein ideales Gleichgewicht zwischen gemeinsamer Zeit und Privatsphäre. Saburtalo ist bekannt für seine gut ausgebaute soziale Infrastruktur – Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Für Investoren ist dies zudem eine absolut lohnende Investition: Der Kauf in der „Rohbauphase“ sichert den Mindestmarktpreis, und die hohe Liquidität sowie der kontinuierliche Wertzuwachs der Immobilien in dieser Gegend garantieren eine hervorragende Rentabilität und stabile Erträge in der Zukunft.

📍 Extras:
Der Standort fügt sich perfekt in das städtische Umfeld ein: In der Nähe befinden sich Supermärkte, gemütliche Cafés, Sportanlagen und bequeme Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen. (Die Etage und die genaue Lage der Wohnung im Gebäude werden auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen bereits während der Bauphase erfolgt.).

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