Ein minimalistisches Studio mit 26,8 m² in "Apex Towers"

Ein minimalistisches Studio für den Start 🌿

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges kompaktes und stilvolles Zuhause – ein modernes Studio-Apartment mit einer Gesamtfläche von 26,8 m² in einer aufstrebenden Wohnsiedlung Apex Towers. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Varketili — bietet eine komfortable Transportlogistik und gutes Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt wird im Rohbauzustand angeboten: Alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (Wände verputzt, Estrich verlegt, Versorgungsleitungen verlegt). Sie müssen nur noch Ihre Gestaltungsideen umsetzen und sparen dabei Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Trotz der geringen Fläche ist der Raum äußerst ergonomisch gestaltet. Der offene Küchen-Wohnbereich mit Schlafplatz lässt sich ganz nach Ihren Wünschen leicht unterteilen – Sie können eine gemütliche Ecke zum Entspannen schaffen oder einen kompakten Arbeitsbereich einrichten. Ein komfortables Badezimmer ist vorgesehen, und große Fensteröffnungen lassen das Studio mit Tageslicht durchfluten und vergrößern den Raum optisch. Dank des „Rohbaus“ können Sie die Oberflächenbeläge frei wählen und den Grundriss an Ihren Lebensrhythmus anpassen, indem Sie beispielsweise Platz für einen kleinen Kleiderschrank vorsehen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist die ideale Wahl für Studierende, Berufseinsteiger oder digitale Nomaden, die modernen Minimalismus und die günstige Lage schätzen. Für Investoren Dies ist ein echtes „Gold-Asset“ mit einer minimalen Einstiegsschwelle. Der Kauf in der Bauphase garantiert einen niedrigen Preis, und der Stadtteil Varketili mit seinem nachhaltigen Preisanstieg und der hohen Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen sorgt für eine schnelle Amortisation und einen stabilen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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