Gemütliche Einzimmerwohnung in malerischer Lage, 59,33 m² in "Krtsanisi Grande"

Gemütliche Einzimmerwohnung in malerischer Lage 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause – eine komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 59,33 m² (Wohn- - 51,7 m²) in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Krtsanisi Grande. Die Lage in einem malerischen Stadtteil von Tiflis — Krtsanisi — bietet die Nähe zu Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung. Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, flexible Auswahl des Fertigstellungsstadiums: „Grünes Gerüst“ (zur Gestaltung eines exklusiven Designs von Grund auf) oder „schlüsselfertig“ (zum sofortigen Einzug). So können Sie eine Immobilie in genau dem Stadium erwerben, das Ihrem Budget und Ihren Plänen am besten entspricht.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 59,33 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Im Mittelpunkt stehen ein abgetrenntes Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre garantiert, sowie ein heller Wohnküchenbereich für gemütliche Abende. Ein eigener Balkon und ein komfortables Badezimmer sind vorgesehen. Große Fensteröffnungen lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen, wobei der Unterschied zwischen Gesamt- und Wohnfläche auf den großzügigen Balkon entfällt. Die „Rohbau“-Phase bietet Ihnen die Freiheit, einen begehbaren Kleiderschrank oder einen Arbeitsbereich einzurichten, während die „schlüsselfertige“ Variante eine vollständig fertige Designlösung ohne zusätzlichen Aufwand bietet.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare oder Familien mit einem Kind – das separate Schlafzimmer sorgt für Gemütlichkeit und Privatsphäre. Für Touristen und Vermieter Der Standort in Krtsanisi besticht durch seine Nähe zum Zentrum und die gut ausgebaute Infrastruktur. Für Investoren Dies ist ein echter „Goldschatz“: Der Kauf im „Rohbau“-Stadium sichert den niedrigsten Einstiegspreis, und die „schlüsselfertige“ Variante ermöglicht es, sofort Erträge zu erzielen. Das nachhaltige Wachstum der Immobilienpreise in der Region und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Viertels ist bereits gut ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, gemütliche Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man schnell ins Zentrum der Hauptstadt gelangt. (Die genaue Etage und die Verfügbarkeit bestimmter Ausstattungsvarianten werden auf Anfrage mitgeteilt).

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