Ergonomisch gestaltete Zweizimmerwohnung mit Bergblick, 80,5 m², in "New Foni Residence"

Ergonomisch gestaltete Zweizimmerwohnung mit Blick auf die Berge

🏡 Allgemeine Informationen:
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung im modernen Stil mit einer Gesamtfläche von 80,5 m² und einem durchdachten Wohnbereich von 58,3 m² befindet sich in der umweltfreundlichen Gegend von Krtsanisi (Wohnanlage „New Foni Residence“). Sie bietet die perfekte Balance zwischen großzügigem Raumangebot und Gemütlichkeit, wobei jeder Quadratmeter ganz auf Ihren Komfort ausgelegt ist.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung ist geschickt in zwei separate Schlafzimmer unterteilt – eine hervorragende Lösung für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Die helle Wohnküche geht fließend in den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon über, von dem aus man einen malerischen Blick auf die Hügel von Tiflis genießt. Besondere Erwähnung verdienen der geräumige Ankleideraum und das separate Badezimmer – diese Details verwandeln eine gewöhnliche Wohnung in einen durchdachten Lebensraum ohne Kompromisse. Große Fenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🌱 Familien mit Kindern: Zwei separate Zimmer bieten Eltern und Kind die nötige Privatsphäre, während die Ruhe und das Grün von Krtsanisi ideale Bedingungen für einen gesunden Schlaf und das Lernen der Kinder schaffen. In der Nähe befinden sich Schulen, Förderzentren und gemütliche Parkanlagen, die zum Spazierengehen einladen.
💼 An Investoren und Touristen: Wohnungen dieser Größe sind ein echter Anziehungspunkt für Familienurlauber und langfristige Mieter aus dem Ausland. Die hohe Liquidität, die stabile Mietnachfrage und der starke Preisanstieg in der Gegend machen diese Immobilie zu einer zuverlässigen Investition mit schneller Amortisation.

📍 Extras:
Der Stadtteil Krtsanisi entwickelt sich rasant: Hier gibt es bereits Supermärkte, stimmungsvolle Cafés und regelmäßige Verkehrsverbindungen ins Zentrum von Tiflis. Die Wohnung befindet sich im grünen Teil des Gebäudes (Etage wird noch festgelegt), was ein angenehmes Raumklima und einen Panoramablick ohne übermäßigen Lärm garantiert.

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