Gemütliche Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne, 54,1 m² in "Araki"

Gemütliche Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 1-Zimmer-Wohnung (Euro-Format) mit einer Gesamtfläche von 54,1 m² im dynamisch wachsenden Stadtteil Saburtalo (Wohnkomplex „Araki“). Hier finden Sie die ideale Balance zwischen der Ruhe einer grünen Umgebung und der Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem Komplex, der derzeit aktiv ausgebaut wird, was sie zu einer hervorragenden Investition für diejenigen macht, die zu günstigen Konditionen in den Markt einsteigen möchten.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein voll ausgestattetes, separates Schlafzimmer und ein geräumiger Wohnküchenbereich zur Verfügung, die zu einem einheitlichen Wohnraum miteinander verbunden sind. Dank der durchdachten Raumaufteilung gibt es hier keine „dunklen“ Bereiche, und die Panoramafenster lassen jeden Winkel in Licht tauchen. Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich im Flur – eine seltene und wertvolle Lösung für Einzimmerwohnungen, die es ermöglicht, den Wohnbereich von überflüssigen Möbeln zu befreien. Ein besonderer Reiz ist der Blick auf die Grünanlage, der direkt im Stadtzentrum ein Gefühl von ländlicher Gemütlichkeit vermittelt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, und die Entfernung zu verkehrsreichen Hauptstraßen sorgt für einen ruhigen Schlaf und sichere Spaziergänge.

• Investoren: Saburtalo ist eines der liquidesten Viertel der Hauptstadt. Die Nachfrage nach Mietobjekten ist hier konstant hoch, und die Preisentwicklung bei „grünen“ Objekten mit schöner Aussicht übertrifft die Marktdurchschnitte. Hervorragende Rentabilität sowohl bei der Vermietung auf Tagesbasis als auch bei langfristigen Mietverhältnissen.

• Touristen: Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum schnell zu erreichen, und die Nähe zu Cafés und Einkaufszentren macht diese Wohnung zu einer begehrten Option für die Tagesvermietung.

📍 Fakultativ
Die gut ausgebaute Infrastruktur überzeugt bereits jetzt durch eine Vielzahl von Supermärkten, gemütlichen Cafés und eine hervorragende Verkehrsanbindung (Verkehrsknotenpunkt Saburtalo). Da sich das Haus noch im Bau befindet, haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine Wohnung bereits im Rohbauzustand zu einem Preis zu erwerben, der deutlich unter dem liegt, der nach Fertigstellung des Objekts gelten wird.

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