Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Park, 81,8 m² in "Parkside Varketili"

Eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit Blick auf den Park

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,8 m² in der modernen Wohnanlage „Parkside Varketili“ in Varketili, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile von Tiflis. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was die einzigartige Gelegenheit bietet, eine geräumige Wohnung zu günstigen Konditionen zu erwerben und später beliebige Gestaltungsideen umzusetzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die in verschiedenen Bereichen der Wohnung liegen, um jedem Familienmitglied ein Höchstmaß an Privatsphäre zu bieten. Der großzügige Wohnküchenbereich vereint Koch- und Aufenthaltszone und schafft so den idealen Raum für gemeinsame Familienessen und Treffen mit Freunden. Zur Ausstattung gehören ein separates Badezimmer, ein geräumiger Ankleideraum und ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Parkanlage. Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht, und der Blick ins Grüne vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

Familien mit Kindern: Drei separate Schlafzimmer bieten jedem seinen eigenen Rückzugsort – das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Gästezimmer oder Arbeitszimmer. In der Gegend von Varketili gibt es Kindergärten, Schulen und Förderzentren, und die Nähe zum Park schafft ideale Bedingungen für eine gesunde Entwicklung der Kinder.

Investoren: Dreizimmerwohnungen in umweltfreundlichen Gegenden sind eine seltene und hochliquide Anlageform. Varketili entwickelt sich dynamisch, was einen stabilen Wertzuwachs der Immobilien garantiert. Eine solche Immobilie erfreut sich sowohl bei der Langzeitvermietung als auch bei der Tagesvermietung großer Nachfrage und sorgt so für eine schnelle Amortisation.

Touristen: Die Lage abseits des belebten Stadtzentrums in Verbindung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Reisende, die Komfort und Natur schätzen. In der Nähe befinden sich Cafés, Geschäfte und ein malerischer Park, die sich ideal zum Entspannen eignen.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut ausgebaut und umfasst Supermärkte, Einkaufszentren, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der größte Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Park, der zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses wird und zu jeder Jahreszeit ein Ort für Spaziergänge und aktive Erholung ist.

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