Gemütliche Zweizimmerwohnung in Isani, 73 m² in "Tiplisi Ortachala"

Eine gemütliche Zweizimmerwohnung in Isani

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 73 m² in der modernen Wohnanlage „Tiplisi Ortachala“ im Stadtteil Isani (Tiflis). Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, die Wohnung zu einem günstigen Preis zu erwerben und die zukünftige Renovierung ganz nach Ihren individuellen Vorlieben zu planen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die in verschiedenen Bereichen der Wohnung liegen und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten, sowie über eine helle Wohnküche, die zu einem einheitlichen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden zusammengelegt ist. Es gibt ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich im Flur, wodurch Ordnung gewahrt und die Wohnräume von überflüssigen Möbeln befreit werden können. Große Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und schaffen eine gemütliche und luftige Atmosphäre.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

Familien mit Kindern: Zwei separate Schlafzimmer bieten den Eltern und dem Kind jeweils ihren eigenen Rückzugsraum. Im Stadtteil Isani gibt es Kindergärten, Schulen und Förderzentren, und die Nähe zu Grünflächen und zur Uferpromenade macht diesen Ort ideal für Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung mit den Kindern.

Investoren: Isani ist ein sich dynamisch entwickelndes Viertel mit guter Verkehrsanbindung und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. Zweizimmerwohnungen sind bei Paaren und kleinen Haushalten sehr beliebt, was stabile Einnahmen und eine schnelle Amortisation garantiert.

Touristen: Die Lage abseits des belebten Stadtzentrums in Verbindung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für die Tagesvermietung. In der Nähe befinden sich Cafés, Geschäfte und malerische Erholungsgebiete.

📍 Fakultativ
Zur Infrastruktur des Stadtteils gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe Parkanlagen und die Uferpromenade, die sich zu jeder Jahreszeit ideal für Spaziergänge und aktive Erholung eignen.

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