Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Parknähe, 52 m² in "Park House"

Gemütliche Zweizimmerwohnung in der Nähe des Parks

🏡 Allgemeine Informationen
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 52 m² in der modernen Wohnanlage „Park House“ im Stadtteil Samgori (Tiflis). Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was es Ihnen ermöglicht, die Wohnung zu einem günstigen Preis zu erwerben und die spätere Renovierung ganz nach Ihren individuellen Vorlieben zu planen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Privatsphäre bieten, sowie über eine helle Wohnküche, die zu einem einheitlichen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden vereint ist. Es gibt ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Große Fenster bieten einen Blick auf die Parkanlage, lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten und schaffen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Ruhe.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Zwei separate Schlafzimmer bieten den Eltern und dem Kind jeweils ihren eigenen Rückzugsbereich. Im Stadtteil Samgori gibt es Kindergärten, Schulen und Förderzentren, und dank der Nähe zum Park eignet sich dieser Ort ideal für tägliche Spaziergänge und aktive Erholung an der frischen Luft.

• Investoren: Samgori ist ein sich dynamisch entwickelndes Stadtviertel mit guter Verkehrsanbindung und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. Zwei-Zimmer-Wohnungen sind bei Paaren sehr beliebt, was stabile Einnahmen und eine schnelle Amortisation garantiert.

• Touristen: Die Lage abseits des belebten Stadtzentrums in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer komfortablen Option für die Tagesvermietung. In der Nähe befinden sich Cafés, Geschäfte und ein malerischer Park, der zum Entspannen einlädt.

📍 Fakultativ
Zur Infrastruktur des Viertels gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der größte Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Park, der zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses wird und sich ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge eignet.

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