Geräumige Einzimmerwohnung im Zentrum, 72,35 m² in "Cityzen Central Park"

Geräumiges Einzimmerappartement im Zentrum von Vake

🏡 Allgemeine Informationen
Helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72,35 m² in der prestigeträchtigen Wohnanlage Cityzen Central Park im Herzen eines der exklusivsten Stadtteile von Tiflis – Wake. Dies ist ein seltenes Angebot: eine geräumige Wohnung in erstklassiger Lage mit Blick auf den Zentralpark. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau, sodass Sie die Wohnung vor Fertigstellung zu einem günstigen Preis erwerben können.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer, das Ihnen erholsame Ruhe bietet, sowie ein großzügiger Wohnküchenbereich zur Verfügung, der zu einem einzigen hellen Raum für den Empfang von Gästen und gemütliche Familienabende vereint ist. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Die riesigen Panoramafenster bieten einen Blick auf den Zentralpark, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Ruhe mitten im Stadtzentrum.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es den Eltern, sich unabhängig vom Kind auszuruhen. Wake ist eines der sichersten und grünsten Viertel von Tiflis, in dem sich die besten Kindergärten, Schulen und Förderzentren befinden. Der direkte Zugang zum Park macht diesen Ort ideal für tägliche Spaziergänge mit den Kindern.

• Investoren: Vake ist das Herzstück des Premium-Immobilienmarktes in Tiflis. Wohnungen mit Blick auf den Park in diesem Viertel erfreuen sich bei wohlhabenden Mietern und Expats großer Beliebtheit. Ein stetiger Preisanstieg, hohe Liquidität und eine konstante Nachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und zuverlässige Renditen.

• Touristen: Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und Cafés macht diese Wohnung zu einem begehrten Objekt für die Tagesvermietung. Gäste schätzen Wake wegen seiner exklusiven Atmosphäre, der Sicherheit und der gut ausgebauten Infrastruktur.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist beeindruckend: exklusive Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, gemütliche Cafés, Fitnessclubs, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der größte Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Zentralpark, der zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses wird und sich ideal für Spaziergänge und aktive Erholung eignet.

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