Exklusive Zweizimmerwohnung in Parknähe, 100,8 m² in "Cityzen Central Park"

Exklusive Zweizimmerwohnung in Parknähe

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100,8 m² in der exklusiven Wohnanlage Cityzen Central Park im Herzen von Wake, einem der prestigeträchtigsten Stadtteile von Tiflis. Dies ist ein einzigartiges Angebot: eine geräumige Wohnung in bester Lage mit malerischem Blick auf den Zentralpark. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, sodass Sie die Wohnung vor Fertigstellung zu einem günstigen Preis erwerben können.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die sich in verschiedenen Bereichen der Wohnung befinden und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten, sowie über eine helle Wohnküche, die zu einem einheitlichen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden zusammengelegt wurde. Es gibt ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleideraum, wodurch die Wohnräume von überflüssigen Möbeln befreit werden können und stets perfekte Ordnung herrscht. Riesige Panoramafenster bieten einen Blick auf den Zentralpark, durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Ruhe mitten im Stadtzentrum.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Zwei separate Schlafzimmer bieten den Eltern und dem Kind jeweils ihren eigenen Rückzugsbereich. Wake ist eines der sichersten und grünsten Viertel von Tiflis, in dem sich die besten Kindergärten, Schulen und Förderzentren befinden. Der direkte Zugang zum Park macht diesen Ort ideal für tägliche Spaziergänge mit den Kindern und aktive Erholung.

• Investoren: Vake ist das Herzstück des Premium-Immobilienmarktes in Tiflis. Wohnungen mit Blick auf den Park in diesem Viertel erfreuen sich bei wohlhabenden Mietern und Expats großer Beliebtheit. Ein stetiger Preisanstieg, hohe Liquidität und eine konstante Nachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und zuverlässige Renditen.

• Touristen: Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und Cafés macht diese Wohnung zu einem begehrten Objekt für die Tagesvermietung. Gäste schätzen Wake wegen seiner exklusiven Atmosphäre, der Sicherheit und der gut ausgebauten Infrastruktur.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist beeindruckend: exklusive Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, gemütliche Cafés, Fitnessclubs, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der größte Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Zentralpark, der zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses wird und sich ideal für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge eignet.

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