Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 81,8 m² in "Lisi Trio"

Geräumige Zweizimmerwohnung in Saburtalo

🏡 Allgemeine Informationen
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81,8 m² (Wohnfläche: 68,3 m²), gelegen in der modernen Wohnanlage „Lisi Trio“ in einem der prestigeträchtigsten und sich dynamisch entwickelnden Stadtteile von Tiflis – Saburtalo – gelegen. Dies ist eine hervorragende Wahl für Familien oder alle, die Geräumigkeit und Funktionalität in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur schätzen. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, die Wohnung zu einem günstigen Preis zu erwerben und die Renovierung ganz nach eigenem Geschmack zu planen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die in verschiedenen Bereichen der Wohnung liegen und so ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleisten, sowie über einen hellen Wohnküchenbereich, der zu einem einheitlichen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden vereint ist. Es gibt ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich, wodurch jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt und perfekte Ordnung gewahrt werden kann. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine gemütliche und luftige Atmosphäre.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Zwei separate Schlafzimmer bieten den Eltern und dem Kind jeweils ihren eigenen Rückzugsbereich. Saburtalo ist eines der am besten erschlossenen Viertel von Tiflis, in dem sich die besten Kindergärten, Schulen und Förderzentren befinden. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht diesen Ort zu einem angenehmen Ort für Spaziergänge mit Kindern.

• Investoren: Saburtalo ist aufgrund seiner Nähe zu Universitäten, Geschäftszentren und einer gut ausgebauten Infrastruktur einer der gefragtesten Standorte für Mietwohnungen. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern erfreuen sich einer stabilen Nachfrage bei Paaren und Expats, was eine hohe Rendite und eine schnelle Amortisation garantiert.

• Touristen: Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für die Tagesvermietung. In der Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Geschäfte, was den Aufenthalt so angenehm wie möglich macht.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist beeindruckend: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Fitnessclubs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles in unmittelbarer Nähe. Außerdem befinden sich in der Nähe Parkanlagen und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge und aktive Erholung mit der ganzen Familie eignen.

🏡 Möchten Sie den Preis und die Kaufbedingungen für diese geräumige Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend eine vollständige Kalkulation sowie einen Grundriss mit Maßangaben zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung!