Gemütliches Studio mit Panoramablick, 40,7 m², in "Archi Lilac"

Gemütliches Studio mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen
Ein modernes Studio mit einer Gesamtfläche von 40,4 m² (Wohnfläche: 30,8 m²) in der Premium-Wohnanlage Archi Lilac, gelegen in einem der grünsten und ökologisch saubersten Stadtteile von Tiflis – Gldani. Es ist die ideale Wahl für alle, die Komfort und modernen Stil schätzen und eine hochwertige Immobilie in einem Stadtteil mit gut ausgebauter Infrastruktur erwerben möchten. Das Objekt befindet sich derzeit in der Bauphase grüner (Premium-)Rahmen — Sie profitieren von einer höheren Zuverlässigkeit der Konstruktionen und haben die Möglichkeit, Ihre gestalterischen Ideen von Anfang an umzusetzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Der Raum des Studios ist bis ins kleinste Detail durchdacht: Ein einziger heller Raum vereint den Wohnbereich, die Küche und den Arbeitsbereich und schafft so eine Atmosphäre von Freiheit und Funktionalität. Ein separates Bad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf eine Grünanlage, füllen den Raum mit natürlichem Licht und lassen ihn optisch größer wirken – selbst an regnerischen Tagen ist es hier hell und gemütlich.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
- Familien mit Kindern — Kompakte Wohnform für eine junge Familie mit einem Kind, Kindergärten und Schulen in der Nähe.
- Investoren — Gldani entwickelt sich dynamisch, die Ateliers erfreuen sich einer stabilen Nachfrage seitens der Studenten und jungen Fachkräfte, was eine hohe Rentabilität und eine schnelle Amortisation garantiert.
- Touristen — Die umweltfreundliche Lage mit malerischen Ausblicken zieht Gäste an, und dank der guten Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum und die Sehenswürdigkeiten schnell zu erreichen.

📍 Fakultativ
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In der Nähe gibt es Parkanlagen und Grünflächen, die zum Spazierengehen und für aktive Freizeitgestaltung einladen.

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