Gemütliche Zweizimmerwohnung in Isani, 63,8 m² in "Roof Omnia"

Eine gemütliche Zweizimmerwohnung in Isani

🏡 Allgemeine Informationen
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,8 m² (Wohnfläche: 53,1 m²) in der modernen Wohnanlage „Roof Omnia“ im dynamisch wachsenden Stadtteil Isani (Tiflis). Sie ist eine hervorragende Wahl für Familien oder alle, die Komfort und Funktionalität in Verbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur schätzen. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was es ermöglicht, die Wohnung zu einem günstigen Preis zu erwerben und die Renovierung ganz nach eigenem Geschmack zu planen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die sich in verschiedenen Bereichen der Wohnung befinden und somit ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten, sowie über eine helle Wohnküche, die zu einem einheitlichen Raum für gemeinsame Abendessen mit der Familie und Treffen mit Freunden vereint ist. Es gibt ein separates Badezimmer und einen geräumigen Ankleidebereich, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt und perfekte Ordnung gewahrt werden kann. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine gemütliche und luftige Atmosphäre.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Zwei separate Schlafzimmer bieten den Eltern und dem Kind jeweils ihren eigenen Rückzugsbereich. Im Stadtteil Isani gibt es Kindergärten, Schulen und Förderzentren, und die Nähe zu Grünanlagen und zur Uferpromenade macht diesen Ort zu einem angenehmen Ort für Spaziergänge mit den Kindern.

• Investoren: Isani ist ein sich dynamisch entwickelndes Viertel mit guter Verkehrsanbindung und steigender Nachfrage nach Mietwohnungen. Zwei-Zimmer-Wohnungen sind bei Paaren sehr beliebt, was stabile Einnahmen und eine schnelle Amortisation garantiert.

• Touristen: Die Lage abseits des belebten Stadtzentrums in Verbindung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für die Tagesvermietung. In der Nähe befinden sich Cafés, Geschäfte und malerische Erholungsgebiete.

📍 Fakultativ
Zur Infrastruktur des Stadtteils gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe Parkanlagen und die Uferpromenade, die sich ideal für Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung mit der ganzen Familie eignen.

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