Ein schlichtes Studio mit 34,5 m² in "Daira by Biograpi"

Ein schlichtes Studio mit Charakter

🏡 Allgemeine Informationen
Ein modernes Studio mit einer Gesamtfläche von 34,5 m² im Wohnkomplex „Daira by Biograpi“ im malerischen Stadtteil Krtsanisi (Tiflis). Es ist die ideale Wahl für alle, die einen kompakten, funktionalen Wohnraum in einer prestigeträchtigen Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur suchen. Das Objekt befindet sich im Rohbau – ein günstiger Preis und Freiheit bei der Innenraumgestaltung.

📐 Aufbau und Nutzen
Der durchdachte offene Raum vereint den Wohnbereich, die Küche und den Arbeitsbereich und schafft so eine gemütliche und praktische Atmosphäre. Ein separates Badezimmer ist vorhanden. Große Fenster durchfluten das Studio mit Licht, erweitern optisch seine Grenzen und lassen den Raum luftiger wirken.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
- Familien mit Kindern — Kompakte Wohnform für eine junge Familie mit einem Kind, Kindergärten und Schulen in der Nähe.
- Investoren — Krtsanisi ist ein sich dynamisch entwickelndes Viertel; Einzimmerwohnungen sind bei Studenten und jungen Berufstätigen sehr gefragt, was stabile Mieteinnahmen und eine schnelle Amortisation garantiert.
- Touristen — Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten macht die Immobilie für eine Tagesvermietung attraktiv.

📍 Fakultativ
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In der Nähe gibt es Parkanlagen, die zu Spaziergängen und aktiver Erholung einladen.

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