Gemütliche Einzimmerwohnung mit 51,7 m² in "Chichinadze Street by Index"

Gemütliche Einzimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – ein gemütliches 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 51,7 m² (Wohn- - 45,5 м²) in einem modernen Wohnkomplex Chichinadze-Straße von Index (Tiflis, Stadtteil Samgori). Das „White-Frame“-Projekt steht für eine leichte und ästhetische Architektur, eine durchdachte Wärmedämmung und eine moderne Fassade, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Samgori ist ein sich dynamisch entwickelnder Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, in dem sich die Dynamik der Stadt und viel Grün auf angenehme Weise verbinden – und diese Wohnung wird zu Ihrem zuverlässigen Lebensraum oder zu einer rentablen Kapitalanlage.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein separates, geräumiges Zimmer zur Verfügung Zimmer, die als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann und separat liegt Küche — Eine klassische Lösung, die Gemütlichkeit und frische Luft im Wohnbereich gewährleistet. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein separates Bad und ein geräumiger Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof, durchfluten den Raum mit Licht und vermitteln ein Gefühl von Weite. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus – die ideale Wahl für alle, die Ordnung und Komfort schätzen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind — 51,7 m² bieten ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen, und der ruhige Innenhof sowie der „weiße Rahmen“ sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.
✈️ Touristen und Mieter — Die Gegend wird derzeit intensiv bebaut; es gibt hier Cafés, Geschäfte und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, was eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen gewährleistet.
📈 Investoren — Einzimmerwohnungen sind die liquideste Immobilienart in Tiflis: Eine niedrige Einstiegsschwelle, eine hohe Nachfrage seitens Studenten und junger Berufstätiger sowie ein stetiger Preisanstieg in Samgori machen diese Immobilie zu einer zuverlässigen Investition.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Grünflächen zum Spazierengehen. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung bietet eine hervorragende Balance zwischen einem erschwinglichen Preis, moderner Ausstattung und einer vielversprechenden Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Unterlagen zur Verfügung, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause ist schon ganz nah!