Komfortable Zweizimmerwohnung mit 87,3 m² in "Pillar Park"

Gemütliche Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 87,3 m² (Wohn- - 80 м²) in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Pillar Park (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine ästhetische Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das im Sommer für Frische und Kühle sorgt und im Winter die Wärme speichert. Saburtalo ist einer der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt, in dem sich die gesamte notwendige Infrastruktur konzentriert: von Schulen bis hin zu angesagten Cafés und der Uferpromenade. Diese Wohnung verkörpert die Balance zwischen urbaner Dynamik und heimischem Komfort.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit und ein helles Wohnstube, in dem man Gäste empfangen oder ein Arbeitszimmer einrichten kann. Ein separater Küche — Das ist eine klassische Lösung, die für saubere Luft und Gemütlichkeit in den Wohnbereichen sorgt. Es gibt einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Kleiderschrank. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf den Innenhof und durchfluten die Wohnung mit Tageslicht, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit Ruhe und eine angenehme Temperatur garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern — Die abgeschlossenen Zimmer bieten jedem Bewohner Privatsphäre und persönlichen Freiraum, während der ruhige Innenhof und das umzäunte Gelände des Komplexes eine sichere Umgebung für Spaziergänge schaffen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportplätze.
✈️ Touristen und Mieter — Saburtalo ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur: Cafés, Restaurants, die Uferpromenade der Kura und eine gute Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einer gefragten Unterkunft für Tagesvermietungen.
📈 Investoren — Der Bezirk gehört weiterhin zu den Spitzenreitern hinsichtlich der Preisentwicklung, und Zweizimmerwohnungen dieser Größe erfreuen sich bei Familien und Expats einer stetig hohen Nachfrage, was eine hohe Liquidität und Rentabilität gewährleistet.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade für abendliche Spaziergänge. (Erkundigen Sie sich bitte bei unseren Maklern nach der Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, die beste der verfügbaren Optionen auszuwählen.) Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Geräumigkeit, moderner Ausstattung und einer verkehrsgünstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen dann die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues Zuhause im Herzen von Saburtalo wartet schon auf Sie!