Stilvolles Studio mit Balkon, 31,2 m² in "Monolith Ethno City"

Ein stilvolles Studio mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Im Angebot – modern Studio Gesamtfläche 31,2 м² in einer vielversprechenden Wohnsiedlung Monolith Ethno City (Tiflis, Stadtteil Krtsanisi). Das Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine ästhetische Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft. Krtsanisi ist einer der malerischsten Stadtteile der Hauptstadt, der entlang der Uferpromenade der Kura liegt und sich durch seine Nähe zum historischen Zentrum, gemütliche Cafés und Grünflächen auszeichnet. Dieses Studio ist der ideale Start in ein eigenständiges Leben oder eine zuverlässige Kapitalanlage.

📐 Aufbau und Nutzen
Das Studio ist ein einheitlicher, heller Raum, der sich leicht in einen Schlafbereich, ein Wohnzimmer und eine Arbeitsecke unterteilen lässt – eine flexible Lösung für einen modernen Lebensstil. Ein separates Küchenbereich ermöglicht es Ihnen, bequem zu kochen, ohne den Hauptraum zu überladen. Der Balkon wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee, und die großen Fenster durchfluten das Studio mit Tageslicht und lassen den Raum optisch größer wirken. Der „grüne Rahmen“ sorgt für Ruhe, Frische und eine angenehme Temperatur, während die durchdachte Raumaufteilung jeden Quadratmeter optimal nutzt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Berufstätige und Paare — Die kompakte Bauweise und die Funktionalität eignen sich ideal für die erste eigene Wohnung, und der ruhige Innenhof sowie die grüne Umgebung sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
✈️ Touristen und Mieter — Krtsanisi lockt Besucher mit seiner Uferpromenade, seinen Cafés und der Nähe zum Stadtzentrum an, was für eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen sorgt.
📈 Investoren — Studios sind das liquideste Format in Tiflis: Eine niedrige Einstiegsschwelle, eine hohe Nachfrage seitens der Studenten und Jugendlichen sowie ein stetiger Preisanstieg in diesem aufstrebenden Stadtteil machen diese Immobilie zu einer rentablen Investition.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura, die zu Spaziergängen einlädt. (Erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, die beste der verfügbaren Optionen auszuwählen.) Dieses Studio bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile von Tiflis ein eigenes Zuhause zu schaffen.

📲 Möchten Sie den Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr gemütliches Zuhause in Tiflis ist schon ganz in greifbarer Nähe!