Gemütliche Einzimmerwohnung mit 48,4 m² in "Icon By Zenith"

Gemütliche Einzimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – ein gemütliches 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 48,4 m² (Wohn- - 48,4 m², ohne Balkon) in einer modernen Wohnanlage Icon von Zenith (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Ein Projekt mit „grünem Gerüst“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Raumklima, das das ganze Jahr über für Frische und Komfort sorgt. Saburtalo ist eines der prestigeträchtigsten und dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Kura-Uferpromenade. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die Funktionalität und modernen Stil schätzen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein separates, geräumiges Zimmer zur Verfügung Zimmer, die als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann und separat liegt Küche — eine klassische Lösung, die für reine Luft und Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Die Wohnung verfügt über ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und durchfluten den Raum mit Tageslicht, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit Ruhe und eine angenehme Temperatur garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind — 48,4 m² reichen für ein komfortables Leben aus, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage bieten eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich die Schulen und Kindergärten von Saburtalo.
✈️ Touristen und Mieter — Das Viertel ist bekannt für seine Cafés, Restaurants, die Uferpromenade und die gute Anbindung an das Stadtzentrum, was eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen garantiert.
📈 Investoren — Einzimmerwohnungen in einer angesehenen Gegend sind ein liquide Anlageobjekt mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Unterlagen zur Verfügung, berechnen die Hypothek und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues gemütliches Zuhause in Tiflis wartet schon auf Sie!