Geräumige Zweizimmerwohnung mit 85,89 m² in "Mozaika"

Geräumige Zweizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Im Angebot – hell 2-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 85,89 m² (Wohn- – 68,44 m²) in einem modernen Wohnkomplex Mozaika (Tiflis, Stadtteil Saburtalo). Das Projekt mit „grünem Gerüst“ vereint stilvolle Architektur, Energieeffizienz und ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über für Frische und Gemütlichkeit sorgt. Saburtalo ist einer der prestigeträchtigsten und dynamischsten Stadtteile der Hauptstadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und der Nähe zur Kura-Uferpromenade. Diese Wohnung ist der ideale Ort für ein komfortables Leben oder eine lohnende Investition.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen zwei separate Zimmer zur Verfügung: ein gemütliches Schlafzimmer für eine erholsame Auszeit und ein helles Wohnstube, in dem man Gäste empfangen oder ein Arbeitszimmer einrichten kann. Ein separater Küche Sorgt für saubere Luft und Gemütlichkeit in den Wohnbereichen – eine klassische Lösung, die viele Familien schätzen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Ankleidebereich. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „grüne Hülle“ zu jeder Jahreszeit Ruhe, angenehme Temperaturen und frische Luft garantiert. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👪 Familien mit Kindern – Die abgeschirmten Zimmer gewährleisten Privatsphäre, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage bieten eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und die Sportplätze von Saburtalo.
✈️ Touristen und Mieter – Die Nähe zu Cafés, Restaurants und der Uferpromenade sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum garantieren eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Zweizimmerwohnungen in einer prestigeträchtigen Gegend – ein liquider Vermögenswert mit hoher Nachfrage, stabilem Preisanstieg und hervorragender Rentabilität.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen für Sie die beste der verfügbaren Optionen aus.) Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort, Stil und einer verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Saburtalo.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen zu, erstellen eine Hypothekenberechnung und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues, geräumiges Haus wartet schon auf Sie!