Eine moderne, schlichte Einzimmerwohnung mit 52 m² in "Monochrom Kostava"

Eine moderne, schlichte Einzimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen eine stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Monochrom Kostava, gelegen im dynamischen Stadtteil Saburtalo in Tiflis. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 52 m², davon entfallen 42 m² auf die Wohnfläche. Die Wohnung wird im „Rohbau“-Zustand übergeben, was eine ideale Grundlage für Ihre zukünftige Inneneinrichtung darstellt: Sie erhalten glatte Wände, vorbereitete Versorgungsanschlüsse und hochwertige Fenster, wodurch Sie keine zusätzlichen Kosten für Rohbauarbeiten aufwenden müssen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die durchdachte Raumaufteilung verbindet eine geräumige Wohnküche mit einem gemütlichen, separaten Schlafzimmer und sorgt so für Komfort und Privatsphäre. Eine Wohnfläche von 52 m² für eine Einzimmerwohnung bietet wirklich viel Freiraum, sodass Sie einen vollwertigen Ankleidebereich einrichten oder ein ruhiges Arbeitszimmer schaffen können, ohne dass die Wohnfläche darunter leidet. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und der Ausbaustand „Grüner Rohbau“ gibt Ihnen die volle Kontrolle über die Raumaufteilung und die Auswahl der Ausbaumaterialien ganz nach Ihrem individuellen Lebensstil.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
Familien mit Kindern — Das separat gelegene Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, und die Lage in Saburtalo gewährleistet den Zugang zu guten Schulen, Kindergärten und grünen Parks, die zu Fuß erreichbar sind. Touristen — Dies ist ein gefragtes Format für eine renditestarke Vermietung: Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zur U-Bahn und die Vielzahl an Cafés ziehen Reisende und junge Berufstätige an. Investoren — Ein hochliquider Vermögenswert in bester Lage, der dank der anhaltenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Saburtalo eine schnelle Amortisation und ein stabiles Preiswachstum verspricht.

📍 Extras:
In der Nähe des Komplexes befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur: Supermärkte, Haltestellen und eine malerische Uferpromenade. (Die Etage wird auf Anfrage mitgeteilt.)

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