Geräumige Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne, 66,2 m² in "Ezo"

Geräumige Einzimmerwohnung mit Blick ins Grüne

🏡 Allgemeine Informationen:
Helle Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 66,2 m² in der vielversprechenden Wohnanlage Ezo (Stadtteil Chugureti, Tiflis). Im Gegensatz zu den üblichen „Kleinstwohnungen“ ist hier jeder Quadratmeter auf Komfort ausgelegt: ein geräumiger Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Lage inmitten einer grünen Umgebung bietet nicht nur einen malerischen Ausblick aus den Fenstern, sondern auch eine natürliche Schalldämmung – der Trubel der Stadt bleibt hinter den Fenstern, während im Inneren Ruhe herrscht.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung wurde unter Berücksichtigung moderner Lebensstandards entworfen. Eine separate Küche (die auf Wunsch problemlos mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann) und ein geräumiges Zimmer mit einer Fläche von über 20 „Quadraten“ ermöglichen die Einrichtung eines separaten Schlafzimmers, eine Arbeitsecke und einen Bereich für den Empfang von Gästen einzurichten – ohne Enge und ohne Kompromisse. Panoramafenster bieten einen Blick auf eine Grünanlage und durchfluten den Raum von morgens bis abends mit Licht. Im Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine vorgesehen, und im Flur befindet sich eine Nische für einen geräumigen Schiebetürenschrank.

👨‍👩‍👧 Die perfekte Wahl für:
- Familien mit einem Kind – Dank der großzügigen Fläche lässt sich eine Kinderspielecke einrichten, und die Ruhe der „grünen Etage“ sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten machen das Viertel zu einem echten Familienviertel.
- Reisende und Mieter – Zum historischen Zentrum und zu den berühmten Schwefelbädern sind es 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln; in der Umgebung gibt es Dutzende authentischer Cafés und Weinbars, was eine hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen garantiert.
- Investoren – In Tschugureti wird intensiv gebaut, die Preise steigen, und Wohnungen mit Blick ins Grüne im Stadtzentrum sind stets begehrt. Die Rentabilität bei der Vermietung gehört zu den besten der Stadt.

📍 Extras:
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen die optimale Höhe entsprechend Ihren Vorlieben aus. Die Wohnanlage Ezo wird unter Einsatz energieeffizienter Technologien errichtet, was die Kosten für Heizung und Klimatisierung senkt.

📩 Möchten Sie die genauen Daten, den Grundriss und die Kosten in dieser Bauphase erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Unterlagen zur Verfügung und helfen Ihnen dabei, den besten Preis vor der Übergabe der Immobilie zu sichern!