Luxuriöses Penthouse mit einer riesigen Terrasse von 320,6 m² in "Ezo"

Ein luxuriöses Penthouse mit einer riesigen Terrasse

🏡 Allgemeine Informationen:
Dies ist nicht einfach nur eine Wohnung – es handelt sich um ein vollwertiges Penthouse mit einer Gesamtfläche von 320,6 m² und einer separaten Terrasse von 170,9 m² in der Premium-Wohnanlage Ezo (Stadtteil Chugureti, Tiflis). Die Lage inmitten einer grünen Oase bietet einen 360-Grad-Blick auf die Stadt, die Berge und die Natur – so viel Weite und frische Luft gibt es sonst nirgendwo im Zentrum der Hauptstadt. Drei separate Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche und mehrere Badezimmer machen diese Wohnung ideal für die anspruchsvollste Familie.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer (jedes mit Zugang zur Terrasse oder einem großen Fenster), ein Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern, eine separate Wohnküche sowie zwei Ankleidezimmer. Das Highlight ist die 170,9 m² große Terrasse: Hier lassen sich ein Sommerwohnbereich, ein Grillbereich, ein Garten oder sogar ein kleiner Pool einrichten. Der Blick von der Terrasse ist atemberaubend – grüne Landschaften, die Altstadt und Berggipfel am Horizont. Hohe Decken, große Fenster und die Südausrichtung sorgen den ganzen Tag über für eine unglaubliche Helligkeit.

👨‍👩‍👧 Die perfekte Wahl für:
- Familien mit Kindern – Ein riesiges privates Gelände, auf dem jeder seinen eigenen Freiraum hat, und wo die Ruhe und die frische Luft der „grünen Ebene“ eine gesunde Atmosphäre schaffen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Spielplätze.
- Menschen, die gerne Gäste und Touristen empfangen – Luxusunterkünfte dieser Kategorie sind bei wohlhabenden Reisenden für die Tagesvermietung stets sehr gefragt, und die Nähe zum historischen Zentrum, zu Restaurants und zu den Schwefelbädern macht die Anlage zu einem Anziehungspunkt für Touristen.
- Investoren – Penthäuser im Zentrum von Tiflis mit einzigartigen Terrassen sind eine Rarität, deren Preis rasant steigt. Die hohe Liquidität und die erstklassigen Mieterträge garantieren eine hervorragende Rendite.

📍 Extras:
Die Infrastruktur der Wohnanlage „Ezo“ ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen und die Uferpromenade der Kura sind zu Fuß erreichbar. Etage – oberste Etage (Penthouse); bitte geben Sie die genaue Etage in Ihrer Anfrage an. Der Bau erfolgt unter Einsatz modernster energieeffizienter Technologien, was für ein angenehmes Raumklima und Einsparungen bei den Nebenkosten sorgt.

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