Gemütliche Einzimmerwohnung in einem neuen Stadtteil, 48,7 m² in "New Varketili"

Gemütliche Einzimmerwohnung in einem neuen Stadtteil

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 48,7 m² in der modernen Wohnanlage „New Varketili“ (Stadtteil Varketili, Tiflis). Varketili ist ein sich dynamisch entwickelnder Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung, Nähe zum Flughafen und einem eigenen Einkaufszentrum namens „East Point“. Die Wohnung wird im „Rohbau“-Zustand übergeben, was Ihnen freie Hand bei der Auswahl der Ausstattung und der Raumaufteilung lässt – so können Sie einen Raum schaffen, der ganz Ihrem Geschmack entspricht.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer – eine Garantie für Ruhe und Privatsphäre – sowie ein helles Wohnzimmer, das sich auf Wunsch mit der Küche zu einem trendigen Bereich für Gäste verbinden lässt. Der Balkon (oder die Loggia, bitte nachfragen) ist eine angenehme Ergänzung für den Morgenkaffee oder zur Aufbewahrung von Gegenständen. Große Fenster sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, und dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich jeder Meter funktional nutzen. Im Flur ist Platz für einen Schiebetürenschrank, im Badezimmer für eine Waschmaschine.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Ein junges Paar oder ein Fachmann – Der günstige Preis und die gute Verkehrsanbindung (U-Bahn, Busse) machen das Viertel zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die im Stadtzentrum oder am Flughafen arbeiten.
- Investor – In Varketili wird derzeit intensiv gebaut, die Immobilienpreise steigen hier rasant, und die Nachfrage nach Mietwohnungen seitens der Studenten und der Flughafenmitarbeiter ist konstant hoch. Kompakte Einzimmerwohnungen sind das liquideste Angebot mit schneller Amortisation.
- Der Reisende – Dank der Nähe zum Flughafen (10–15 Minuten) und zu einem großen Einkaufszentrum eignet sich die Wohnung gut für die Tagesvermietung an Durchreisende.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels entwickelt sich weiter: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés sowie das Einkaufszentrum „East Point“ mit einem Kino und Geschäften. Gute Verkehrsanbindung ins Zentrum (Busse, Minibusse, die U-Bahn-Station „Varketili“ ist zu Fuß erreichbar). Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage die gewünschte Etage an – wir suchen für Sie die optimale Variante mit der besten Ausrichtung aus. Der Bau erfolgt unter Verwendung moderner Materialien, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen, Ihnen bei der Kalkulation helfen und die beste Option für Sie buchen!