Eine Dreizimmerwohnung mit großen Fenstern und viel Grün, 161,55 m² in "Omnia Isani"

Eine Dreizimmerwohnung mit großen Fenstern und viel Grün

🏡 Allgemeine Informationen
Omnia Isani – ein moderner Wohnkomplex im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Isani, der durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Zentrum von Tiflis besticht. Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 161,55 m² (Die Wohnfläche wird bei der Buchung genau angegeben). Das Projekt wurde nach dem Konzept des „grünen Rahmens“ realisiert: Rund um das Haus wird ein gepflegter Innenhof mit Bäumen, Rasenflächen und Erholungsbereichen angelegt – ein idealer Ort für Spaziergänge und Entspannung zu jeder Jahreszeit.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Sie können ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer einrichten und, falls gewünscht, eines der Zimmer in ein Arbeitszimmer oder einen Ankleideraum umgestalten. Die geräumige Küche bietet problemlos Platz für einen Essbereich, das separate Badezimmer sorgt für Komfort und der Balkon (Vorhandensein wird noch geklärt) schafft zusätzlichen Außenraum. Große Panoramafenster blicken auf den begrünten Innenhof, durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur. Der zweckmäßige Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Drei Zimmer sorgen für Privatsphäre für alle, und der begrünte Innenhof sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten (von denen es in Isani reichlich gibt) machen den Alltag ruhig und sicher.
🔹 Für Touristen und Mieter — Das Viertel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut an das Stadtzentrum angebunden, und in der Nähe befinden sich Cafés, Geschäfte und Märkte. Eine so große Wohnung mit Blick ins Grüne wird bei Familienurlaubern für die Tagesvermietung sehr gefragt sein.
🔹 Investoren — In Isani wird derzeit intensiv gebaut, die Preise steigen und die Nachfrage nach Mietwohnungen ist konstant hoch. Wohnungen dieser Größe sind eine Seltenheit, was Liquidität und eine schnelle Amortisation garantiert.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen, Supermärkte, Apotheken und Fitnessstudios. Das Zentrum von Tiflis ist mit dem Auto oder dem Minibus in 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir wählen für Sie die Option mit der besten Aussicht und der besten Lichtverhältnisse aus.

📲 Erfahren Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen – hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese helle Immobilie zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!