Helle Einzimmerwohnung mit Balkon und viel Grün, 62,01 m² in "Megobroba Saakadze"

Helle Einzimmerwohnung mit Balkon und viel Grün

🏡 Allgemeine Informationen
Megobroba Saakadze – ein neuer Wohnkomplex im dynamischen Stadtteil Saburtalo, einem der beliebtesten Wohnviertel in Tiflis. Zum Verkauf steht eine geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62,01 m² (Wohn- - 51,26 m²) mit Balkon, gestaltet nach dem Konzept des „grünen Rahmens“. Das bedeutet, dass rund um das Haus ein schön gestalteter Innenhof mit Bäumen, Rasenflächen und Erholungsbereichen entstehen wird – ein idealer Ort für morgendliche Spaziergänge und abendliche Entspannung inmitten der Natur.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist auf komfortables Wohnen ausgelegt: Ein separates, abgeschirmtes Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer mit Küchenbereich zum Mittelpunkt für gemeinsame Abende mit der Familie wird. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Balkon blickt auf einen begrünten Innenhof und bietet frische Luft und Ruhe. Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht, und der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure ermöglicht eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Für ein Paar mit einem Kind ist dies die ideale Wohnung: Ein geräumiges Wohnzimmer, ein begrünter Hof und die Nähe zu Schulen und Kindergärten (in Saburtalo gibt es davon zahlreiche) sorgen für Komfort und sichere Spaziergänge.
🔹 Für Touristen und Mieter — Der Stadtteil Saburtalo ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur: U-Bahn, Cafés, Restaurants und Geschäfte – alles in unmittelbarer Nähe. Eine Wohnung mit Balkon wird bei der Tagesvermietung sehr gefragt sein.
🔹 Investoren — Die Immobilienpreise in Saburtalo steigen stetig, wobei Wohnungen mit grünem Innenhof und Balkon besonders gefragt sind. Eine schnelle Amortisation und stabile Erträge sind garantiert.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen. Das Zentrum von Tiflis ist mit der U-Bahn oder dem Auto in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Aussicht und der besten Lichtverhältnisse aus.

📲 Erfahren Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen – hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese helle Immobilie zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!