Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Blick ins Grüne, 80,56 m² in "Megobroba Saakadze"

Eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit Blick ins Grüne

🏡 Allgemeine Informationen
Megobroba Saakadze – ein moderner Wohnkomplex in einem der begehrtesten Stadtteile von Tiflis: Saburtalo. Hier werden die gut ausgebaute Infrastruktur, die Grünflächen und die gute Verkehrsanbindung geschätzt. Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 80,56 m² (Wohn- - 71,01 m²) mit Balkon, die nach dem Konzept des „grünen Rahmens“ gestaltet wurde. Das bedeutet, dass rund um das Haus ein gemütlicher Innenhof mit Bäumen, Rasenflächen und Erholungsbereichen angelegt wurde – eine echte Oase der Ruhe in einem dynamischen Stadtteil.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Wohnung ist auf ein komfortables Familienleben ausgelegt: zwei separate Räume – ein gemütliches Schlafzimmer für die Eltern und ein geräumiges Wohnzimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche ist groß genug für einen Essbereich, das separate Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und der Balkon blickt auf einen begrünten Innenhof, der frische Luft und Ruhe bietet. Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht, und der zweckmäßige Grundriss ohne überflüssige Flure ermöglicht eine effiziente Nutzung jedes Quadratmeters.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Option geeignet?
🔹 Familien mit Kindern — Zwei separate Zimmer gewährleisten Privatsphäre für Eltern und Kinder, und die Nähe zu Schulen und Kindergärten (von denen es in Saburtalo zahlreiche gibt) sowie der begrünte Innenhof sorgen für sichere und angenehme Spaziergänge.
🔹 Für Touristen und Mieter — Das Viertel ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur: U-Bahn, Cafés, Restaurants und Geschäfte – alles in unmittelbarer Nähe. Eine Wohnung mit Balkon wird für die Tagesvermietung sehr gefragt sein.
🔹 Investoren — Die Immobilienpreise in Saburtalo steigen stetig, wobei Zweizimmerwohnungen mit grünem Innenhof und Balkon besonders gefragt sind. Eine schnelle Amortisation und stabile Erträge sind garantiert.

📍 Zusätzlich
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Haltestellen. Das Zentrum von Tiflis ist mit der U-Bahn oder dem Auto in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Etage wird bei der Buchung festgelegt – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Aussicht und der besten Lichtverhältnisse aus.

📲 Erfahren Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen – hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, diese helle Immobilie zu reservieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!