Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 46,9 m² in "Megobroba Sanapiroze"

Gemütliches Ein-Schlafzimmer mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: helle 1-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Untersuchung auf Sanapirose, gelegen im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Didube (Tiflis). Die Gesamtfläche beträgt 46,9 m², die Wohnfläche 39,26 m² – ein kompakter, aber ergonomisch gestalteter Raum, in dem jeder Meter auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Das Gebäude mit weißem Rahmen steht für stilvollen Minimalismus, hochwertige Wärmedämmung und Zuverlässigkeit – was für ein komfortables Leben in der Stadt besonders wichtig ist.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche, in der sowohl ein Essbereich als auch ein Entspannungsbereich untergebracht werden können. Der Balkon ist eine angenehme Ergänzung, ideal für den Morgenkaffee oder einen kleinen Garten. Ein separates Bad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, und dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die Möbel effizient anordnen, ohne dass ein Gefühl der Enge entsteht.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👩‍❤️‍👨 Für junge Paare und kleine Familien — Die kompakte Raumaufteilung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, und in der Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, was für Familien mit kleinen Kindern sehr praktisch ist. Der Stadtteil Didube ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und seine gut ausgebaute Infrastruktur.
✈️ Für Touristen und Mieter — Die Nähe zur U-Bahn, zu Cafés und zu Verkehrsknotenpunkten macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Option für die Tagesvermietung, die bei Besuchern der Hauptstadt sehr gefragt ist.
📈 Investoren — Eine Lage mit stetig steigenden Preisen; kompakte Einzimmerwohnungen sind auf dem Mietmarkt stets gefragt, was eine schnelle Amortisation und die Liquidität der Immobilie gewährleistet.

📍 Fakultativ
In der Nähe des Komplexes befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die U-Bahn-Station „Didube“. Die Uferpromenade und die Parkanlagen sind zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Der weiße Rohbau sorgt nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch für die Langlebigkeit des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die Etage oder Details zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Einzelheiten zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Buchung Ihres gemütlichen Plätzchens in Tiflis!