Eine hochwertige Zweizimmerwohnung mit Balkon (64,6 m²) in "Archi Guramishvili"

Hochwertige Zweizimmerwohnung mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einer hochwertigen Wohnanlage Archi Guramishvili, gelegen im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Didube (Tiflis). Die Gesamtfläche beträgt 64,6 m², wodurch alle notwendigen Bereiche für Wohnen und Erholung komfortabel untergebracht werden können. Das Gebäude mit Premium-Rahmenkonstruktion entspricht dem höchsten Baustandard: verstärkte Schalldämmung, energieeffiziente Materialien und eine makellose Raumgeometrie garantieren Langlebigkeit und ein ideales Raumklima.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Räume: ein geräumiges Schlafzimmer und eine helle Wohnküche, in der sich ein Essbereich, eine gemütliche Sitzecke und sogar ein Arbeitszimmer einrichten lassen. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Kleiderschrank sind durchdachte Details, die im Alltag sehr geschätzt werden. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Blick auf begrünte Innenhöfe – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken lassen den Raum optisch größer wirken.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern — Dank der zwei voneinander getrennten Räume lässt sich ein separates Kinderzimmer einrichten, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks, was die Gegend sicher und ideal für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter — Didube entwickelt sich rasant weiter: Es entstehen neue Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und die U-Bahn-Station „Didube“ sowie die Verkehrsknotenpunkte sind zu Fuß erreichbar, was eine stabile Nachfrage nach Tagesvermietungen gewährleistet.
📈 Investoren — Die erstklassige Bauqualität und die zukunftsträchtige Lage mit stetigem Preisanstieg gewährleisten die Liquidität der Immobilie, während die hohe Nachfrage nach Zweizimmerwohnungen eine schnelle Amortisation und hohe Mieteinnahmen verspricht.

📍 Fakultativ
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade, die zu Fuß erreichbar ist. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Der Premium-Rahmen steht nicht nur für Stil, sondern garantiert auch Komfort für viele Jahre.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder Einzelheiten zum Grundriss erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Details zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen Premium-Wohnung!