Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit 63,3 m² in "Tbilisi Oriental By Next"

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: geräumige 1-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Tbilisi Oriental von Next, gelegen in einem der grünsten und sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile von Tiflis – Didi Digomi. Die Gesamtfläche beträgt 63,3 m² (Wohnfläche: 52,4 m²), was eine komfortable Gestaltung aller notwendigen Bereiche zum Wohnen oder zur Vermietung ermöglicht. Das Gebäude mit weißem Rohbau steht nicht nur für stilvollen Minimalismus, sondern auch für hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Energieeffizienz und Langlebigkeit, die ein ideales Raumklima schaffen.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnküchenbereich, in dem sich problemlos ein Essbereich und eine gemütliche Sitzecke unterbringen lassen. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Ankleideraum sind durchdachte Details, die den Alltag so angenehm wie möglich gestalten. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf die ruhige Seite und lassen die Räume in natürliches Licht tauchen, während der Blick auf die grünen Hügel eine Atmosphäre der Gemütlichkeit und Ruhe schafft. Der Balkon (Verfügbarkeit muss noch geklärt werden) ist eine angenehme Ergänzung für den Morgenkaffee oder den Abendtee.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👦 Familien mit Kindern – Das separat gelegene Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, was Didí Digomi zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Das Viertel wird derzeit intensiv bebaut, es entstehen neue Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und das Zentrum von Tiflis ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Vermietung auf Tagesbasis, für die eine stetige Nachfrage besteht.
📈 Investoren – Ein Standort mit stabilem Preisanstieg und hoher Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen gewährleistet die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Viertels ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen – alles ist zu Fuß erreichbar. Parks und Erholungsgebiete liegen ganz in der Nähe. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Der weiße Rohbau steht nicht nur für modernen Stil, sondern auch für die Zuverlässigkeit des Gebäudes.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage und die Verfügbarkeit eines Balkons erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen Wohnung in einem grünen Stadtteil von Tiflis helfen!