Eine ideale 3-Zimmer-Wohnung für Familien, 95,5 m² in "Archi Panorama"

Die ideale Dreizimmerwohnung für eine Familie

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einer modernen Wohnanlage Archi Panorama, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo (Tiflis). Mit einer Gesamtfläche von 95,5 m² und einer Wohnfläche von 74,8 m² handelt es sich um einen durchdachten Raum, in dem jedes Zimmer seinen eigenen Zweck erfüllt und der offene Grundriss es ermöglicht, die Innenausstattung an jeden Geschmack anzupassen. Das Gebäude wurde unter Verwendung moderner Materialien und Technologien errichtet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten – was für ein komfortables Leben in diesem dynamischen Stadtteil besonders wichtig ist.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen drei separate Räume zur Verfügung, die Sie flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und geräumiges Wohnzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Wohnküche beeindruckt durch ihre Größe: Hier lassen sich problemlos ein großer Essbereich und eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Familienabende unterbringen. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Ankleideraum sind durchdachte Details für den Komfort im Alltag. Der Balkon liegt auf der ruhigen Seite und bietet einen Blick auf begrünte Innenhöfe – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Große Panoramafenster durchfluten alle Räume mit Tageslicht, und die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite und Luftigkeit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👧‍👦 Familien mit Kindern – Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsraum, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Parkanlagen, was Saburtalo zu einem sicheren und angenehmen Ort für Spaziergänge macht.
✈️ Für Touristen und Mieter – Die Gegend ist reich an Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, und die U-Bahn-Station „Saburtalo“ ist zu Fuß erreichbar – dies garantiert eine konstant hohe Nachfrage nach Tagesvermietungen.
📈 Investoren – Der anhaltende Preisanstieg und die hohe Nachfrage nach Dreizimmerwohnungen bei Familien als Mieter gewährleisten die Liquidität der Immobilie und eine schnelle Amortisation.

📍 Fakultativ
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bis ins kleinste Detail ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Uferpromenade – alles ist zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die für Sie optimale Etage auswählen. Die moderne Stahlkonstruktion des Gebäudes steht nicht nur für Stil, sondern auch für die Langlebigkeit des Bauwerks.

📩 Möchten Sie den aktuellen Preis, die genaue Etage oder die Grundrisse erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Details zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Reservierung Ihrer zukünftigen Traumwohnung in Saburtalo!