Gemütliche Einzimmerwohnung mit Panoramablick, 53,1 m² in "Metropol Ortachala"

Gemütliche Einzimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer modernen Wohnanlage Metropol Ortachala (Tiflis, Stadtteil Ortachala) wird angeboten 1-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 53,1 m². Es handelt sich um einen durchdachten Raum, der im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich ist fertiggestellt, Wände und Decken sind verputzt, Fenster und Heizkörper sind eingebaut, und alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie müssen sich nur noch um den Feinschliff kümmern und sparen dabei Kosten für die Rohbauarbeiten sowie Zeit – eine ideale Grundlage, um das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre gewährleistet, sowie eine separate Küche, in der problemlos ein Essbereich untergebracht werden kann. Dank der gelungenen Raumaufteilung gibt es hier keine überflüssigen Flure – jeder Quadratmeter wird sinnvoll genutzt. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und von den Fenstern aus eröffnet sich ein malerischer Blick auf die grünen Hügel und die weiten Stadtlandschaften von Ortachaly – das ist das Aushängeschild des Viertels. Der Balkon (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern) wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung mit Panoramablick. Das gemütliche Badezimmer ist auf maximalen Komfort ausgelegt.

👨‍👩‍👧 Für wen ist diese Wohnung geeignet:
Familien mit Kindern — Ein separates Schlafzimmer ermöglicht es, eine Kinderecke einzurichten, während die Eltern ihren Privatsphäre bewahren können. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, die saubere Luft und die gut ausgebaute soziale Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Für Touristen und Investoren — Ortaçala liegt in Laufnähe zur Kura-Uferpromenade, zum historischen Zentrum und zu zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants. Einzimmerwohnungen in diesem Viertel sind auf dem Markt für Tagesvermietungen sehr gefragt, und die Immobilienpreise steigen hier dank der einzigartigen Atmosphäre und der Nähe zum Zentrum stetig an. Es handelt sich um eine zuverlässige Anlage mit hoher Liquidität und schneller Amortisation.

📍 Extras:
Zur Infrastruktur von Ortachal gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés und Verkehrsverbindungen ins Zentrum (Busse zur U-Bahn und in andere Stadtteile). Die Uferpromenade und die Parkanlagen sind zu Fuß erreichbar. Erkundigen Sie sich bitte bei unseren Beratern nach der genauen Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Wohnung mit optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick auszuwählen. Der Rohbau in „grüner“ Ausführung bietet Flexibilität bei der Budgetplanung und der Festlegung der Renovierungsfristen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Einzelheiten mitteilen und Ihnen dabei helfen, das beste Los in Metropol Ortachala. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit dieses gemütliche Haus mit Panoramablick Ihr Zuhause wird!