3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, 123,4 m² in "Metropol Ortachala"

Dreizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen:
In einer modernen Wohnanlage Metropol Ortachala (Tiflis, Stadtteil Ortachala) wird vorgestellt 3-Schlafzimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 123,4 m². Es handelt sich um eine geräumige Wohnung, die im Format "Grüner Rahmen": Der Estrich ist fertiggestellt, Wände und Decken sind verputzt, Fenster und Heizkörper sind eingebaut, und alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie müssen sich nur noch um den Feinschliff kümmern und sparen dabei Kosten für die Rohbauarbeiten sowie Zeit – eine ideale Grundlage für die Umsetzung Ihrer kühnsten Gestaltungsideen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen drei separate Räume zur Verfügung, die Sie als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Die großzügige Wohnküche ermöglicht es, einen gemeinsamen Raum für Familienessen und den Empfang von Gästen zu schaffen. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für eine große Familie, und der geräumige Eingangsbereich sowie die Möglichkeit, einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, lösen alle Probleme der Aufbewahrung. Der Balkon (bitte erkundigen Sie sich bei den Maklern) wird zu Ihrem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung mit malerischem Blick auf die grünen Hügel und die Weiten der Stadt Ortacala. Große Panoramafenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für die unterschiedlichsten Zwecke:
Familien mit Kindern — Drei separate Zimmer gewährleisten den Eltern absolute Privatsphäre und jedem Kind seinen eigenen Freiraum. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, die saubere Luft und die gut ausgebaute soziale Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Für Touristen und Investoren — Ortachala liegt in Laufnähe zur Kura-Uferpromenade, zum historischen Zentrum und zu zahlreichen gemütlichen Cafés und Restaurants. Dreizimmerwohnungen sind bei Familien und Unternehmen als Mietobjekte sehr gefragt, und die Immobilienpreise steigen hier dank der einzigartigen Atmosphäre und der Nähe zum Zentrum stetig an. Es handelt sich um eine zuverlässige Anlage mit hoher Liquidität und hervorragender Rentabilität.

📍 Extras:
Zur Infrastruktur von Ortachal gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés und Verkehrsverbindungen ins Zentrum (Busse zur U-Bahn und in andere Stadtteile). Die Uferpromenade und die Parkanlagen sind zu Fuß erreichbar. Erkundigen Sie sich bei unseren Beratern nach der konkreten Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Wohnung mit optimaler Sonneneinstrahlung und Panoramablick auszuwählen. Der Rohbau bietet Flexibilität bei der Planung des Budgets und der Renovierungsfristen, während die großzügige Wohnfläche unbegrenzte Möglichkeiten für die Raumaufteilung eröffnet.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Buchungsbedingungen erfahren?
Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, dieses großzügige Grundstück in Metropol Ortachala. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, damit dieses helle und repräsentative Haus Ihnen gehören kann!