Zweizimmerwohnung mit Bergblick, 91,5 m², in "Elegance"

Zweizimmerwohnung mit Blick auf die Berge

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 91,5 m² (Wohnfläche: 73,2 m²) in einer Premium-Wohnanlage Eleganz, das sich in der umweltfreundlichen Gegend von Krtsanisi (Tiflis) befindet. Das grüne Konzept des Projekts ist nicht nur Design, sondern eine Philosophie der Verbundenheit mit der Natur: Rundherum herrschen Ruhe, saubere Luft und atemberaubende Ausblicke auf die Berge, während das Stadtzentrum nur 10–15 Autominuten entfernt ist. Diese seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit wird von anspruchsvollen Käufern besonders geschätzt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über zwei separate Räume: ein geräumiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und ein helles Wohnzimmer, das sich problemlos mit der Küche verbinden lässt und so einen großzügigen Raum für Gäste und gemeinsame Familienabende schafft. Ein separates Badezimmer, eine geräumige Ankleidenische und ein beheizter Balkon mit Panoramaverglasung sorgen für zusätzliche Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Panoramafenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Bergketten und das Grün von Krtsanisi und machen jeden Morgen zu einer kleinen Reise.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für:
- Familien mit Kindern — Die beiden Zimmer gewährleisten absolute Privatsphäre; die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und Sicherheit; in der Nähe befinden sich Schulen (darunter auch Privatschulen), Kindergärten und Sportplätze;
- Touristen und Mieter — Die Nähe zum historischen Zentrum, zur Kura-Uferpromenade sowie zu gemütlichen Cafés und Restaurants macht die Wohnung zu einem begehrten Objekt für die Tagesvermietung, und die exklusive Lage zieht zahlungskräftige Mieter an;
- Investoren — Krtsanisi ist ein Elite-Segment mit einem begrenzten Angebot an neuen Wohnungen, was ein stabiles Preiswachstum und eine hohe Rentabilität bei langfristiger Vermietung garantiert.

📍 Extras: In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie die malerische Uferpromenade des Flusses Kura. Bitte erkundigen Sie sich nach der genauen Etage und der Ausrichtung der Fenster – wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Wohnung mit der besten Aussicht und Sonneneinstrahlung auszuwählen.

📲 Möchten Sie den genauen Grundriss, den Preis und die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, die ideale Unterkunft zu buchen. Ihr neues Zuhause inmitten der Berge wartet schon auf Sie!