Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 125,7 m² in "m² Mtatsminda Park"

Dreizimmerwohnung mit Panoramablick auf die Stadt

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 125,7 m² (Wohnfläche: 99,9 m²) in einer prestigeträchtigen Wohnanlage m² Mtatsminda-Park, das sich im Herzen des historischen Stadtteils Mtatsminda (Tiflis) befindet. Hier verschmelzen Geschichte und Moderne: Der berühmte Park, die Standseilbahn, malerische Gassen und atemberaubende Ausblicke auf die Hauptstadt – all das wird Teil Ihres Alltags. Der weiße Rohbau bietet Ihnen völlige Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Designideen und ermöglicht es Ihnen, ein Interieur zu gestalten, das Ihren Stil und Ihre Individualität widerspiegelt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Ihnen stehen drei separate Räume zur Verfügung: ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, und ein dritter Raum – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Ankleideraum. Ein separates Badezimmer, ein geräumiger Flur mit einer Ablageecke und ein großzügiger Balkon mit Panoramaverglasung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fenster durchfluten jeden Raum mit Tageslicht, und der freie Blick auf die Stadtlandschaft und die Berggipfel sorgt für ein Gefühl ständiger Inspiration und Gemütlichkeit.

👨‍👩‍👧 Die ideale Lösung für:
- Familien mit Kindern — Die drei Zimmer bieten jedem Familienmitglied absolute Privatsphäre; die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu den besten Schulen und Kindergärten in Tiflis, und der berühmte Mtatsminda-Park ist der ideale Ort für Spaziergänge und aktive Erholung;
- Touristen und Mieter — Die einzigartige Atmosphäre des Viertels, die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten (Standseilbahn, Pantheon, Altstadt) sowie gemütliche Cafés und Restaurants machen die Wohnung zu einem begehrten Objekt für die Tagesvermietung und ziehen Gäste aus aller Welt an;
- Investoren — Die Immobilienpreise in Mtatsminda steigen aufgrund des begrenzten Angebots und der anhaltend hohen Nachfrage stetig an; die Mieteinnahmen gehören hier zu den höchsten der Stadt, was eine schnelle Amortisation und Kapitalzuwachs garantiert.

📍 Extras:
Die gesamte notwendige Infrastruktur ist nur wenige Schritte entfernt: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Seilbahnstation. Bitte geben Sie die gewünschte Etage und die Ausrichtung der Fenster an – wir wählen dann die Variante mit der besten Aussicht und Sonneneinstrahlung für Sie aus.

📲 Möchten Sie den genauen Grundriss, den Preis und die Kaufbedingungen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen dabei helfen, das beste Angebot zu reservieren. Ihre geräumige Wohnung im Herzen von Mtatsminda wartet schon auf Sie!