Geräumige Einzimmerwohnung in der Nähe des Parks, 61,1 m² in "Isani Park"

Geräumiges 1-Zimmer-Apartment in der Nähe des Parks 🌳

🏡 Allgemeine Informationen:
Helle und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 61,1 m² in einer modernen Wohnanlage Isani-Park, gelegen im grünen und sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Isani in Tiflis. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Parkanlage, die frische Luft und die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Technologie "Schwarzer Rahmen" (Monolithbauweise mit erhöhter Tragfähigkeit) gewährleistet höchste Zuverlässigkeit und Schalldämmung und ermöglicht zudem eine flexible Raumgestaltung – Sie können Wände nach Belieben versetzen oder Räume zusammenlegen, ohne sich um die Statik sorgen zu müssen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit großen Fenstern mit Blick auf den Park sowie einen praktischen Ankleidebereich. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und die breite Fensterbank oder der Balkon (bitte nachfragen) sind eine angenehme Ergänzung für den Morgenkaffee mit Blick ins Grüne. Dank der monolithischen Konstruktion können Sie die Raumaufteilung ganz einfach anpassen – beispielsweise das Wohnzimmer mit der Küche zu einem stilvollen offenen Raum verbinden oder einen kleinen Arbeitsbereich abtrennen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Junge Familien mit einem Kind — Ein separates Schlafzimmer bietet den Eltern Privatsphäre, und die Nähe zum Park und zu guten Schulen macht die Gegend ideal für die Kindererziehung. Ruhe und Grünflächen sind die größten Vorzüge dieses Standorts.
✅ Touristen und Investoren — Isani wird derzeit intensiv bebaut; die gute Verkehrsanbindung (U-Bahn-Station und Buslinien in der Nähe) sowie die Nähe zum Stadtzentrum (10–15 Minuten) ziehen Reisende an. Die Wohnung ist für die Tagesvermietung sehr gefragt, und der „Rohbau“ garantiert Langlebigkeit und hohe Liquidität – die Preise in dieser Gegend steigen stetig an.

📍 Außerdem:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés, Haltestellen und der Park selbst, in dem man spazieren gehen oder Sport treiben kann. Dank des „rohen Baus“ können Sie unmittelbar nach der Übergabe des Hauses mit dem Ausbau beginnen, ohne dass zusätzliche Genehmigungen erforderlich sind. Bitte erfragen Sie bei Ihrer Anfrage die genaue Etage – wir helfen Ihnen gerne dabei, die Wohnung mit der besten Sonneneinstrahlung und dem schönsten Blick auf den Park auszuwählen.

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