WPCS 2.2.0.5

Libretto by Biograpi

von ₾501 160
Startpreis
von ₾11 718
pro m²
ab 42,77 m²
metreage
Bereitschaft

Beschreibung des Komplexes „Libretto by Biograpi“

Libretto von Biograpi — ist ein multifunktionaler Wohnkomplex im prestigeträchtigen Stadtteil Wake, in der Zakaria-Paliashvili-Straße 11b. Das architektonische Konzept basiert auf den Prinzipien des Minimalismus, klarer Linienführung und Funktionalität: Die Fassade mit mehrstufiger Beleuchtung prägt das moderne Erscheinungsbild, während die Innenräume mit Schwerpunkt auf technischer Präzision und europäischen Planungsstandards gestaltet wurden. Das Gebäude ist ausgelegt für 15 Stockwerke, wo sich vom 3. bis zum 15. Stock befinden 94 Wohnungen, während die unteren Etagen für Gewerbeflächen und eine zweistöckige Tiefgarage vorgesehen sind. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, was ein Gefühl von Weite vermittelt, während die energieeffiziente Verglasung und die geräuscharmen Importaufzüge für Komfort und Ruhe sorgen.

Die Infrastruktur der Anlage ist auf Privatsphäre und Sicherheit ausgerichtet: Das Gelände wird rund um die Uhr bewacht und videoüberwacht; außerdem sind ein begrünter Innenhof, ein Kinderspielplatz und barrierefreie Einrichtungen für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Die Wohnungen werden im Format "Grüner Rahmen" — mit vorbereiteten Wänden, Estrich und verlegten Versorgungsleitungen, sodass die Eigentümer sofort mit dem Endausbau beginnen und die Räumlichkeiten nach ihrem Geschmack gestalten können. Der Startpreis der Lose beginnt bei $192,465, was das Projekt für Käufer attraktiv macht, die Wert auf eine prestigeträchtige Lage und modernen Komfort legen.

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Zahlungsplan

Kosten von ₾501 160
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Erste Tranche
20%
Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger
80%
Karina
Projektleiter
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    Standort

     

    Der Komplex befindet sich im Stadtteil Wecken — eines der renommiertesten und begehrtesten Viertel in Tiflis mit einer gut ausgebauten Infrastruktur in den Bereichen Bildung, Gesundheitswesen und Freizeit. In fußläufiger Entfernung befinden sich Wake-Park, Universitäten, Schulen, Geschäfte und Cafés, wodurch der Standort für den Alltag alles bietet, was man braucht. Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung und eine konstant hohe Nachfrage aus, was es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen attraktiv macht.

    Orte in der Nähe
    Flughafen
    40 min.
    Supermarkt
    4 min.
    Krankenhaus
    6 min.
    Schule
    7 min.
    Kindergarten
    5 min.
    Einkaufszentrum
    8 min.

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    Lisi See
    Millennio Group

    Biografie

    Biograpi Living — einer der führenden Bauträger Georgiens, der von zwei großen Holdinggesellschaften gegründet wurde — Wissol Group (heute INVIA) und Riverside Invest. Das Unternehmen trat 2023 in den Markt ein und entwickelt sich seitdem dynamisch weiter, wobei es groß angelegte, multifunktionale Projekte in den zentralen Stadtteilen von Tiflis umsetzt. Geschäftsführer – Vasil Phakadze, Vertreter einer neuen Generation von Führungskräften aus der Wirtschaft.

    Die Mission von Biograpi Living besteht darin, autarke städtische Ökosysteme auf der Grundlage eines innovativen Konzepts zu schaffen. „Die 15-Minuten-Stadt“: Die Bewohner haben Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen, Arbeitsplätzen und Erholungsgebieten, die zu Fuß erreichbar sind. Das Unternehmen arbeitet mit führenden internationalen und georgischen Partnern zusammen, darunter das britische Büro Buro Happold, den Schweizer Aufzugshersteller Schindler sowie die deutschen Marken Schüco und NBK, und beteiligt sich zudem an einem ehrgeizigen Projekt Trump Tower Tiflis in Zusammenarbeit mit der Trump Organization und dem Architekturbüro Gensler.

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