Elegante 1-Zimmer-Wohnung 59,60 qm in "Alliance Centropolis"

Stilvolle Residenz mit Terrasse-Wohnzimmer

🏡 Allgemeine Informationen:

Elegante 1-Zimmer-Wohnung mit rationeller Aufteilung. Die Gesamtfläche beträgt 59,60 m², einschließlich eines gemütlichen Balkons von 11,15 m². Die Immobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Komplex Bündnis Centropolis an der Hauptstraße Rustaveli Avenue im Zentrum von Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Der Raum ist aufgeteilt in ein gemütliches Schlafzimmer (11,55 m²) und ein helles Wohnzimmer (20,50 m²). Ein separater Balkon dient als Erweiterung des Wohnbereichs. Eine Besonderheit ist das großzügige, moderne Bad (5,0 m²). Klare Raumaufteilung, große, lichtdurchflutete Fensterflächen und ein günstiges Raumangebot ohne Komfortverzicht sind die wesentlichen Vorteile.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren: Ausgezeichnetes Grundstück mit hoher Liquidität. Kompaktheit und Top-Lage sorgen für maximale Nachfrage nach Tages- und Langzeitvermietungen, was eine schnelle Amortisation und eine Steigerung des Investitionswertes garantiert.

• Für Touristen und zur Vermietung: Ideal für Gäste der Stadt: alle interessanten Dinge sind zu Fuß zu erreichen. Bequemer Grundriss und Balkon machen die Wohnung sehr attraktiv für die Miete.

• Junge Berufstätige oder Paare: Ein übersichtlicher und durchdacht gestalteter Raum für komfortables Wohnen. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während die geschlossene Wohnanlage für Ruhe und Sicherheit sorgt.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einer der obersten Etagen (die genaue Etage ist auf Anfrage zu erfahren). Buchstäblich um die Ecke - die gesamte Infrastruktur des zentralen Viertels: Geschäfte, Cafés, Verkehrsknotenpunkte und eine Fußgängerstraße zur Strandpromenade.

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