Moderne 2-Zimmer-Wohnung 88,61 m² in "Queen’s Residence"

Geräumiges Doppelzimmer mit Gartenterrasse

🏡 Allgemeine Informationen:
Modern 2-Zimmer-Wohnung in einem im Bau befindlichen Clubhaus "Residenz der Königin". Die Gesamtfläche beträgt. 86,81 м²einschließlich einer luxuriösen Terrasse 31,18 м². Lage - prestigeträchtige Nachbarschaft Neuer Boulevard in BatumiNur wenige Schritte vom Meer und den Hauptpromenaden entfernt.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung ist für komfortables Wohnen ausgelegt: zwei isolierte Schlafzimmer (12,72 m² und 9,94 m²), ein geräumiges Wohn-Esszimmer (25,35 m²) und eine separate Küche. Das Hauptmerkmal ist große Terrasse (31,18 m²)Er kann in eine Lounge, ein Sommer-Esszimmer oder einen Mini-Garten umgewandelt werden. Die hohen Fenster garantieren eine hervorragende Sonneneinstrahlung, und die Lage auf der 4. Stock im Block A bietet ein Gleichgewicht zwischen Aussehen und Komfort.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Die isolierten Schlafzimmer bieten Privatsphäre, und die Terrasse ist ein sicherer Ort für Spiele im Freien. Der ruhige Block und die Nachbarschaft mit entwickelter Infrastruktur (Schulen, Parks) sind ideal für ein ruhiges Leben.

• Investoren: Das Format mit zwei Schlafzimmern + Terrasse in Gehweite zum Meer garantiert eine hohe Mietnachfrage sowohl von Touristen als auch von Langzeitmietern. Die Liquidität der Immobilie wird durch den Status der Lage und die Einzigartigkeit des Layouts unterstützt.

• Urlaubskenner: Eine fertige Geschichte für das Leben am Meer: eine Terrasse für das morgendliche Frühstück und am Abend für einen Spaziergang entlang des Neuen Boulevards mit seinen Cafés und der Strandpromenade.

📍 Extras:
Das Viertel Novy Bulvar verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Verkehrsknotenpunkte sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich auf 4. Stockwerk - Die optimale Höhe für diejenigen, die eine Verbindung mit ihrer Umgebung schätzen, ohne lange Aufstiege.

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