Wie kann ein Ausländer in Georgien eine Immobilie kaufen?

Georgien gehört zu den wenigen Ländern, in denen Ausländer Immobilien mit nur minimalen Einschränkungen erwerben, das Eigentumsrecht innerhalb eines Tages eintragen lassen und keine Kaufsteuer zahlen können. Es überrascht nicht, dass das Interesse ausländischer Käufer am georgischen Markt wächst: Nach Angaben für das Jahr 2025 tätigen Ausländer 22% aller Transaktionen in Tiflis und bis zu 80% in Batumi.

Die Preise für Neubauten in Tiflis sind innerhalb eines Jahres um 15,4% gestiegen, die Mietrendite liegt weiterhin bei 6,5–9,6% pro Jahr in US-Dollar – dies ist einer der besten Werte in der Region. Dabei bleibt die Einstiegsschwelle erschwinglich: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt in Tiflis bei $1 400 und in Batumi bei $1 300.

Mein Name ist Roman, und in diesem Artikel werden wir den gesamten Kaufprozess durchgehen: von der Auswahl der Immobilie über die rechtliche Prüfung bis hin zur Eintragung des Eigentumsrechts und zum Erhalt der Aufenthaltsgenehmigung. Keine allgemeinen Floskeln – nur das, was ein ausländischer Käufer wirklich wissen muss.

Rechtlicher Status von Ausländern beim Kauf von Immobilien

Ausländer können in Georgien Immobilien zu denselben Bedingungen erwerben wie georgische Staatsbürger. Es sind keine besonderen Genehmigungen, Registrierungen oder Zustimmungen erforderlich – ein Reisepass reicht aus. Das Wichtigste ist, die richtige Immobilie auszuwählen, denn die Vielfalt des Angebots ist wirklich beeindruckend.

Was gibt es zu kaufen:

• Wohnungen und Appartements in Wohnanlagen
• Gewerbeimmobilien – Büros, Geschäfte, Hotels
• Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau (IWB)
• Aparthotels und Objekte zur Verwaltung

Die einzige Einschränkung — landwirtschaftlich genutzte Grundstücke. Ausländische Privatpersonen dürfen diese nicht erwerben. Wenn Sie ein Haus mit großem Grundstück außerhalb der Stadt in Betracht ziehen, müssen Sie den Status des Grundstücks vor der Unterzeichnung jeglicher Dokumente gesondert prüfen.

Kauf über eine juristische Person. Die Gründung eines Unternehmens in Georgien ist unkompliziert und kostengünstig. Dies ermöglicht es nicht nur, die Beschränkungen für landwirtschaftliche Flächen zu umgehen, sondern auch die Besteuerung im Rahmen eines Vermietungsgeschäfts zu optimieren. Viele Investoren, die mehrere Objekte besitzen, entscheiden sich gerade für diese der Weg in die Zukunft für langfristige Investitionen.

Braucht man in Georgien einen Immobilienmakler?

Die georgische Gesetzgebung schreibt die Beteiligung eines Immobilienmaklers an der Transaktion nicht zwingend vor: Der Käufer hat das Recht, selbst mit dem Verkäufer in Kontakt zu treten und die Eigentumsübertragung beim Justizamt eintragen zu lassen. Es gibt jedoch einen Aspekt, der die gesamte Logik der Sache verändert — Die Dienstleistungen des Maklers für Käufer in Georgien sind kostenlos.

Die Provision wird immer vom Verkäufer getragen und ist bereits im Anzeigenpreis enthalten. Sie müssen nichts zusätzlich bezahlen – Sie erhalten lediglich in jeder Phase der Transaktion professionelle Unterstützung oder eben nicht.

Wie viel kosten die Dienstleistungen eines Immobilienmaklers?

Ein wichtiges Merkmal des Marktes: Die meisten Objekte in Georgien sind nicht exklusiv — Ein und dasselbe Objekt wird gleichzeitig von mehreren Maklerbüros vermarktet. Die Wahl des Maklers verschafft Ihnen zwar keinen Zugang zu geschlossenen Datenbanken, entscheidet aber über die Qualität der rechtlichen Prüfung, der Verhandlungen und der Betreuung.

So überprüfen Sie einen Immobilienmakler vor dem Geschäftsabschluss

In Georgien gibt es keine Pflichtlizenzierung für die Tätigkeit als Immobilienmakler – theoretisch kann sich jeder als Makler bezeichnen. Ab 2023 wird dieses Problem teilweise gelöst durch Nationaler Immobilienverband Georgiens (GNARE): Die Organisation führt ein Verzeichnis der zertifizierten Fachkräfte, die eine berufliche Ausbildung absolviert haben.

Bevor Sie irgendwelche Dokumente unterzeichnen, sollten Sie den Makler anhand der folgenden drei Punkte überprüfen:

• GNARE-Register — Suchen Sie einen Fachmann in der offiziellen Liste der zertifizierten Makler
• Vertrag mit der Agentur — Darin müssen die Provisionsbedingungen und der Leistungsumfang festgelegt sein
• Auszug aus dem öffentlichen Register — Ein gewissenhafter Makler wird sie vor der Besichtigung der Immobilie selbst anfordern; Sie können die Immobilie selbst überprüfen unter napr.gov.ge

⚠️ Rote Flagge: Wenn ein Makler vom Käufer eine Provision „für die Auswahl“ oder „für die Besichtigung“ verlangt, verstößt dies gegen die in Georgien übliche Marktpraxis. Lehnen Sie dies entweder ab oder halten Sie diese Bedingung schriftlich fest, bevor Sie irgendwelche Vereinbarungen treffen.

Wann man einen Immobilienmakler wirklich braucht

Ein Geschäft ohne Makler ist nur dann sinnvoll, wenn Sie den Verkäufer bereits persönlich kennen, die Dokumente auf Georgisch problemlos lesen können und mit dem Registrierungsverfahren bei Haus der Gerechtigkeit. In allen anderen Fällen – insbesondere beim Fernkauf oder bei Transaktionen auf dem Sekundärmarkt – senkt eine professionelle Begleitung die Risiken, ohne zusätzliche Kosten zu verursachen.

Wenn Sie sich für eine Immobilie in Batumi oder Tiflis, Agentur Die Residenz hilft dabei, eine Immobilie zu finden, die den konkreten Anforderungen entspricht – Budget, Lage, Kaufzweck. Experten mit 3 bis 7 Jahren Erfahrung auf dem georgischen Markt begleiten den gesamten Transaktionsprozess: von der rechtlichen Prüfung der Immobilie bis zur Eintragung beim Justizamt, einschließlich Ferntransaktionen und der anschließenden Immobilienverwaltung. Unser Ziel ist es nicht, einen Verkauf abzuschließen, sondern genau das zu finden, was zu Ihnen passt.

Schritt-für-Schritt-Anleitung für den Kauf einer Immobilie

Der Kauf einer Immobilie in Georgien kann kompliziert erscheinen, aber mit der richtigen Herangehensweise und Vorbereitung können Sie sich den Ärger ersparen und den Prozess genießen. Schauen wir uns die einzelnen Schritte im Detail an.

1. Suchen und Auswählen eines Objekts

Beginnen Sie mit der Festlegung Ihres Ziels: Eigenbedarf, Langzeitmiete oder Vermietung auf Tagesbasis – davon hängen sowohl die Stadt als auch das Stadtviertel und die Art der Immobilie ab. Für eine Langzeitmiete in Tiflis eignen sich die Stadtteile Vake, Vera und Saburtalo, für die Vermietung auf Tagesbasis hingegen Sololaki und Mtatsminda. Batumi wird vor allem für Ferienvermietungen und Aparthotels gewählt.

Eine wichtige Besonderheit des georgischen Marktes: Die meisten Objekte werden gleichzeitig von mehreren Agenturen angeboten, und die Kontaktaufnahme mit einer dieser Agenturen ist kostenlos – in Georgien zahlt die Provision immer der Verkäufer, für den Käufer ist die Betreuung kostenlos. Die Experten von The Residence helfen Ihnen dabei, eine Immobilie zu finden, die Ihren konkreten Zielen und Ihrem Budget entspricht, prüfen deren rechtliche Unbedenklichkeit und begleiten die Transaktion von der ersten Besichtigung bis zum Erhalt der Eigentumsurkunde.

Wahl des Immobilientyps

Die Art der Immobilie sollte je nach Zweck ausgewählt werden – je nachdem, ob sie zum Wohnen, zur langfristigen Vermietung, zur Tagesvermietung oder zum Weiterverkauf bestimmt ist, handelt es sich selbst innerhalb desselben Stadtteils um unterschiedliche Objekte.

Neubauten: Worauf Sie achten sollten. Der georgische Markt bietet drei Fertigstellungsstufen an – Rohbau (schwarz), Rohbau mit Innenausbau (grün) und Rohbau mit Außenausbau (weiß). Der Preis und der Umfang der Investitionen in die Renovierung unterscheiden sich je nach Fertigstellungsstufe erheblich.

Apartmenthotels: Ein wichtiger Aspekt. Dieses Modell ist in Batumi beliebt, erfordert jedoch besondere Vorsicht. Informieren Sie sich vor dem Kauf unbedingt über die Bedingungen der Verwaltungsgesellschaft: Höhe der Provision, Regeln für die Vermietung, obligatorische Zahlungen und Strafen bei Vertragsverletzungen. Einige Verwaltungsgesellschaften schränken das Recht des Eigentümers, seine Immobilie selbst zu nutzen, faktisch ein.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Art von Objekt für Ihre Zwecke geeignet ist – unsere Experten helfen Ihnen gerne weiter: kostenlos, ohne Druck und mit konkreten Renditeberechnungen.

Welches Budget ist für den Kauf einer Immobilie in Georgien erforderlich?

Bevor man mit der Suche nach einer Immobilie beginnt, ist es wichtig, sich ein Bild von der tatsächlichen Preissituation auf dem Markt zu machen – diese hängt nämlich stark von der Stadt und dem Stadtteil ab.

Tiflis — Preise nach Stadtteilen (Neubauten, Daten für 2026):

Durchschnittspreis auf dem Markt in Tiflis – ab $1 400/m² auf dem Primärmarkt und von $1 370/m² auf dem Sekundärmarkt. Im Laufe des Jahres sind die Preise um 5,71 TP259T gestiegen.

Batumi — Neubauten kosten im Durchschnitt ab $1 400/m². Immobilien in erster Strandlinie und in Aparthotels mit Verwaltungsgesellschaft sind teurer, in Wohnvierteln liegen die Preise unter dem Durchschnitt.

Ein wichtiger Aspekt: In Batumi ist eine hochwertige Neubauwohnung im Rohbau oft teurer als eine renovierte Wohnung in einem Altbau – aufgrund der schlechten Qualität der Versorgungsleitungen in den Häusern aus der Sowjetzeit.

Aktuelle Objekte in beiden Städten mit transparenten Preisen und rechtlich geprüften Unterlagen finden Sie auf unserer Website.

2. rechtliche Due-Diligence-Prüfung von Immobilien

Das ist der wichtigste Schritt – insbesondere auf dem Gebrauchtmarkt und beim Kauf neue Gebäude in Batumi. Man darf ihn nicht außer Acht lassen, selbst wenn das Objekt äußerlich „einwandfrei“ erscheint.

Die Überprüfung erfolgt über Öffentliches Register von Georgien. Seit 2017 ist das Register durch eine Blockchain geschützt, wodurch eine Fälschung von Dokumenten ausgeschlossen ist. Der Auszug verfügt über einen eindeutigen internationalen Barcode und muss nicht notariell beglaubigt werden.

Was enthält der Auszug:

• Angaben zum Eigentümer
• Vorliegen einer Pfändung für das Objekt
• bestehende Hypothek
• Belastungen, Beschränkungen und Ansprüche Dritter

Bei Neubauten werden zusätzlich die Baugenehmigung, die Grundstücksrechte des Bauträgers und die Planungsunterlagen geprüft. Bei Aparthotels werden die Bedingungen der Verwaltungsgesellschaft, die obligatorischen Zahlungen und die Modalitäten der Vermietung geprüft. Bei „The Residence“ wird die rechtliche Prüfung vor der Unterzeichnung jeglicher Dokumente durchgeführt – dies ist Standard und keine Zusatzleistung.

3. Buchung und Anzahlung

Nach der Auswahl der Immobilie und der Prüfung der Unterlagen bekunden die Parteien ihre Absicht. Auf dem Sekundärmarkt beträgt die Anzahlung in der Regel 5–% des Immobilienwerts, auf dem Primärmarkt (Neubau) 5–30%. Die Bedingungen für die Rückerstattung der Anzahlung im Falle eines Vertragsbruchs durch Verschulden des Verkäufers müssen zwingend im Reservierungsvertrag festgehalten werden. In einigen Fällen wird die Belastung zusätzlich im öffentlichen Register eingetragen – dies schützt den Käufer vor einem Parallelverkauf der Immobilie an Dritte.

4. Erstellung und Unterzeichnung des Kaufvertrags

Nach der Auswahl der Immobilie und der Prüfung der Unterlagen beginnt die Phase der Vertragserstellung. Der Vertrag wird in zwei Sprachen abgefasst: auf Georgisch und in der Sprache des Käufers (Russisch, Englisch, Französisch oder einer anderen Sprache). Er wird in dreifacher Ausfertigung erstellt: eine für den Verkäufer, zwei für den Käufer. Eine persönliche Anwesenheit ist nicht erforderlich: Eine notariell beglaubigte Vollmacht für einen Bevollmächtigten reicht aus – genau so werden die meisten Ferngeschäfte über The Residence abgewickelt.

Private Verkäufer akzeptieren häufig Barzahlungen in US-Dollar – die Übergabe wird durch eine Quittung oder notariell beglaubigt. Bauträger wickeln Zahlungen überwiegend per Banküberweisung in Lari ab. Vergewissern Sie sich, dass darin alle Bedingungen des Geschäfts berücksichtigt sind, einschließlich des Preises, der Fristen und etwaiger Garantien.

5. Eintragung des Rechtsgeschäfts beim Justizamtи

Vereinbaren Sie einen Termin beim Justizamt (psh.gov.ge), um die Transaktion auf der Grundlage des Vertrags und der Zahlungsbestätigung offiziell registrieren zu lassen. Dies ist ein obligatorischer Schritt, der den Kaufvorgang abschließt. In Tiflis und anderen Großstädten verläuft das Registrierungsverfahren dank der Digitalisierung der Prozesse schnell und effizient. Als Dokument reicht der Reisepass aus. Die Immobilie kann auf eine natürliche oder juristische Person eingetragen werden.

Berücksichtigen Sie die zusätzlichen Kosten für notarielle Dienstleistungen, die Übersetzung von Dokumenten und die Honorare für einen Rechtsanwalt.

6. Einholung eines Auszugs aus dem Register

Nach der Eintragung der Transaktion erhalten Sie einen Auszug aus dem staatlichen Register, der Ihr Eigentumsrecht bestätigt. Dieses Dokument ist der offizielle Nachweis dafür, dass Sie Eigentümer einer Immobilie in Georgien geworden sind. Bewahren Sie es an einem sicheren Ort auf.

Der Kauf einer Immobilie in Georgien ist nicht nur eine Investition, sondern auch eine Gelegenheit, Teil eines faszinierenden Landes zu werden. Wenn Sie diese Schritte befolgen, werden Sie Ihr neues Zuhause ohne Probleme genießen können.

Immobilienkauf aus der Ferne in Georgien

Es ist nicht erforderlich, persönlich bei der Transaktion anwesend zu sein – das georgische Recht erlaubt ausdrücklich den Kauf durch einen Bevollmächtigten. Die Vollmacht wird bei einem Notar in Ihrem Land ausgestellt, mit einem Apostille-Vermerk versehen und ins Georgische übersetzt. Ab 2024 ist die notarielle Beglaubigung zwingend vorgeschrieben. Die Vorbereitung einschließlich der Übersetzung dauert etwa zwei Wochen.

Der gesamte Prozess von der Buchung bis zum Erhalt der Unterlagen dauert durchschnittlich 3–4 Wochen. The Residence begleitet Ferngeschäfte in vollem Umfang: Online-Besichtigungen, rechtliche Prüfung, Vertretung vor dem Justizamt und anschließende Verwaltung der Immobilie.

Aufenthaltsgenehmigung beim Kauf einer Immobilie in Georgien

Der Kauf einer Immobilie berechtigt zum Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung – ohne Prüfungen, Geschäftspläne und Vorstellungsgespräche. Die Zugangsvoraussetzungen hängen vom Wert der Immobilie ab:

Die Aufenthaltsgenehmigung gilt automatisch auch für den Ehepartner und die Kinder. Nach sechs Jahren legalem Aufenthalt kann ein Antrag auf eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung gestellt werden.

⚠️ Ab dem 1. März 2026 wird der Mindestschwellenwert von $100 000 auf $150 000 angehoben.

Ausführliche Informationen zu den Bedingungen, den erforderlichen Unterlagen und den Fallstricken finden Sie in unserem umfassenden Leitfaden: Aufenthaltsgenehmigung in Georgien durch den Kauf von Immobilien.

Finanzielle Aspekte

Der Kauf von Immobilien in Georgien erfordert eine sorgfältige Planung und das Verständnis aller finanziellen Nuancen. Schauen wir uns das genauer an.

Grundsteuern in Georgien

Georgien ist eines der wenigen Länder, in denen die Steuerbelastung in allen Phasen des Immobilienbesitzes minimal ist.

Es fällt keine Kaufsteuer an. Die jährliche Grundsteuer richtet sich nicht nach dem Wert der Immobilie, sondern nach dem Gesamteinkommen der Familie – bei einem Einkommen von bis zu 40.000 Lari (~$14.000) muss gar keine Steuer gezahlt werden. Mieteinnahmen werden mit einem festen Steuersatz von 5% besteuert. Beim Verkauf einer Immobilie nach zweijährigem Besitz wird keine Steuer erhoben – dies sollte bei der Investitionsplanung unbedingt berücksichtigt werden.

Eine detaillierte Aufschlüsselung der einzelnen Steuern, die Fristen für die Abgabe der Steuererklärungen sowie Berechnungsbeispiele finden Sie in unserem Artikel „Grundsteuern in Georgien".

Instandhaltungskosten für Immobilien

Die Nebenkosten in Georgien gehören nach wie vor zu den niedrigsten in der Region. Ungefähre monatliche Kosten für eine 50–60 m² große Wohnung für zwei Personen:

Alle Preise sind Durchschnittswerte und können je nach Wohnanlage, Stadtteil, Verwaltungsgesellschaft usw. variieren.

Der Hauptunterschied zwischen Batumi und Tiflis besteht darin, dass dank des subtropischen Klimas keine Heizkosten anfallen. In Neubauten mit zentraler Gasheizung sind die Winterrechnungen in Tiflis deutlich höher.

Detaillierte Tarife für die Immobilieninstandhaltung, aufgeschlüsselt nach allen Dienstleistungsarten sowie nach den Kosten für die Instandhaltung von Aparthotels und Aufzügen – finden Sie in unserer Artikel.

Hypothek und Ratenzahlung

Ausländer können bei georgischen Banken einen Immobilienkredit erhalten – am häufigsten bei der TBC Bank und der Bank of Georgia. Die wichtigsten Bedingungen für Nichtansässige:

• Zinssatz – ca. 10% pro Jahr in USD
• Anzahlung – von 30% bis 50%
• Obligatorischer Einkommensnachweis

Eine Alternative zur Bankhypothek — Zinsfreie Ratenzahlung durch den Bauträger. Die meisten Bauträger auf dem Primärmarkt bieten diese Zahlungsweise für die Dauer der Bauphase an: Der Käufer leistet bei der Reservierung eine Anzahlung in Höhe von 5–30% und zahlt den Restbetrag schrittweise bis zur Übergabe des Objekts. Es fallen keine Überzahlungen an, eine Kaution ist nicht erforderlich.

Die Experten von The Residence helfen Ihnen dabei, eine Immobilie mit passenden Ratenzahlungsbedingungen zu finden, oder begleiten Sie bei der Kontaktaufnahme mit der Bank.

Eröffnung eines Bankkontos in Georgien

Ein Bankkonto in Georgien ist keine zwingende Voraussetzung für den Kauf einer Immobilie, erleichtert jedoch die Abwicklung erheblich – insbesondere bei einem Fernkauf oder der anschließenden Vermietung der Immobilie.

Die größten Banken, die mit Nichtansässigen zusammenarbeiten, sind die TBC Bank und die Bank of Georgia. Beide eröffnen Mehrwährungskonten in GEL, USD und EUR. Die Kontoeröffnung dauert 1–2 Werktage; als Unterlagen reichen ein Reisepass und in einigen Fällen eine Einkommensbescheinigung aus. Das Konto kann online oder bei Ihrem ersten Besuch in Georgien in einer Filiale eröffnet werden.

Eine ausführliche Schritt-für-Schritt-Anleitung, eine Liste der erforderlichen Unterlagen und ein Vergleich der Konditionen verschiedener Banken – in unserem Artikel „Eröffnung eines Bankkontos in Georgien".

Wie überweise ich Geld für den Kauf einer Immobilie?

Die wichtigsten Methoden für internationale Überweisungen zur Bezahlung von Immobilien in Georgien:

So wählen Sie die richtige Immobilie aus

Die richtige Immobilie ist nicht die, die optisch gefällt, sondern die, die Ihrem Ziel entspricht. Die Lage, die Art und die Größe der Immobilie richten sich genau danach.

Rendite, die Wahl zwischen kurzfristiger und langfristiger Vermietung sowie die Auswahlkriterien für ein Investitionsobjekt – all dies behandeln wir ausführlich in den Artikeln „So wählen Sie Wohnimmobilien in Georgien als Kapitalanlage aus“ und „Kurzfristige vs. langfristige Vermietung in Georgien: Was ist die richtige Wahl?“.

Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Machen Sie unseren kurzen Test – in nur 2 Minuten stellen wir Ihnen Optionen zusammen, die zu Ihrem Ziel, Ihrem Budget und Ihrer Stadt passen. Eine Immobilie suchen →

Beliebte Städte und Stadtviertel für Investitionen:

• TiflisDie Stadtteile Saburtalo und Vake bieten eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten. Saburtalo ist bekannt für seine modernen Wohnkomplexe und die Nähe zu Geschäftszentren, während Vake für seine Grünflächen und renommierten Schulen bekannt ist.
• BatumiWaterfront Apartments werden bei Touristen und Investoren immer beliebter. Die Nähe zur Strandpromenade bietet nicht nur eine großartige Aussicht, sondern auch leichten Zugang zu Cafés, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Tipps für die Auswahl eines zuverlässigen Bauträgers oder Verkäufers:

Informieren Sie sich über den Ruf der Bauträger. Es ist wichtig, abgeschlossene Projekte zu besichtigen, um die Qualität der Konstruktion zu beurteilen. Sprechen Sie mit Anwohnern oder anderen Käufern, um sich über die tatsächlichen Bedingungen und Erfahrungen mit dem Bauträger zu informieren.

Wohnkomplexe in Batumi

von $46 000

$1 285/м²

REAL PALACE BLUE

Batumi, Neuer Boulevard

ab 35,8m²

2026

von $260 000

$8 334/м²

Wyndham Grand Resindences Aqua

Batumi, Gonio

ab 31,2m²

2025

von $57 380

$2 449/м²

Next Gardens

Batumi, Gonio

ab 23,43m²

2027

von $69 000

$2 750/м²

GREEN SIDE GONIO

Batumi, Gonio

ab 25,1m²

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Bewertung der Infrastruktur und der Annehmlichkeiten:

Vergewissern Sie sich, dass die von Ihnen gewählte Wohngegend alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. In Tiflis werden ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und eine Fülle von Einkaufszentren Ihren Alltag erleichtern. Wählen Sie in Batumi Viertel mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen.

Entwicklungsperspektiven und persönliche Präferenzen:

Überlegen Sie, was Ihnen wichtiger ist - die Dynamik einer Großstadt oder die Ruhe einer Provinz. Borjomi und Signakhi zum Beispiel bieten eine einzigartige Mischung aus Natur und Kultur, die diejenigen ansprechen könnte, die Privatsphäre und traditionellen georgischen Charme suchen.

Mit diesen Faktoren im Hinterkopf können Sie eine Immobilie in Georgien auswählen, die nicht nur eine gute Investition ist, sondern auch Ihren persönlichen Vorlieben und Lebenszielen entspricht.

🔗 Nützliche Links

1. Haus der Justiz von Georgien (justice.gov.ge)
   Offizielle Website für die Registrierung von Immobilientransaktionen und die Überprüfung von Dokumenten.
2. Nationale Agentur des öffentlichen Registers (ANPR) (napr.gov.ge)
   Überprüfung der Katasterdaten, der Eigentumsverhältnisse und der Belastungen des Objekts.
3. Steuerdienst von Georgien (rs.ge)
   Informationen über Grundsteuern, Anmeldung und Zahlung von Gebühren.
4. MyHome.ge
   Größte Website für die Suche nach Zweitwohnungen in Georgia mit aktuellen Angeboten.
5. TBC-Bank и Bank von Georgia
   Georgiens größte Banken für Kontoeröffnungen, Hypotheken und Geldüberweisungen.
6. Website der Regierung von Georgien (gov.ge)
   Die offizielle Quelle für Gesetze und Gesetzesänderungen.

Diese Fragen und Antworten werden Ihnen helfen, den Prozess des Immobilienkaufs in Georgia besser zu verstehen und häufige Fehler zu vermeiden.

Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Georgien interessieren, sind wir bereit, Ihnen in jeder Phase zu helfen - von der Auswahl der idealen Immobilie bis zum Abschluss des Geschäfts. Unsere Experten werden Sie umfassend unterstützen und dabei alle Nuancen und Ihre Wünsche berücksichtigen. Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um Details zu besprechen und die Suche nach Ihrem zukünftigen Zuhause in Georgien zu beginnen.