Schlichte Einzimmerwohnung in der Nähe des Parks, 43 m² in "Parkside Varketili"

Eine schlichte Einzimmerwohnung in der Nähe des Parks

🏡 Allgemeine Informationen
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 43 m² in der modernen Wohnanlage „Parkside Varketili“ in Varketili, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile von Tiflis. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung zu günstigen Konditionen zu erwerben und die Renovierung später ganz nach Ihren individuellen Vorlieben zu planen.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer, das für erholsamen Schlaf sorgt, sowie eine helle Wohnküche zur Verfügung, die zu einem gemeinsamen Raum für Gäste und den Alltag vereint sind. Die Wohnung verfügt über ein separates Badezimmer, was den Wohnkomfort erhöht, sowie über einen geräumigen Ankleidebereich im Eingangsbereich. Große Panoramafenster bieten einen Blick auf die Parkanlage, durchfluten jeden Raum mit Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und Weite.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Familien mit Kindern: Dank des separaten Schlafzimmers können sich die Eltern in Ruhe ausruhen, während das Kind im Wohnzimmer spielt oder seine Hausaufgaben macht. In der Gegend von Varketili gibt es Kindergärten, Schulen und Förderzentren, und die Nähe zum Park macht diesen Ort ideal für tägliche Spaziergänge.

• Investoren: Varketili ist ein sich dynamisch entwickelndes Viertel mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen. Die kompakten Wohnungen in einer umweltfreundlichen Gegend sind bei Studenten, jungen Berufstätigen und Paaren sehr beliebt, was eine stabile Rendite und eine schnelle Amortisation garantiert.

• Touristen: Die Lage etwas abseits des Zentrums, aber dennoch mit hervorragender Verkehrsanbindung, macht diese Wohnung zu einer komfortablen Option für die Tagesvermietung. In der Nähe befinden sich Cafés, Geschäfte und Parkanlagen, in denen man angenehm Zeit verbringen kann.

📍 Fakultativ
Zur Infrastruktur des Viertels gehören Supermärkte, Apotheken, Cafés, Fitnessstudios und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der größte Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Park, der zu einer Erweiterung Ihres Zuhauses und zu einem Ort für aktive Erholung wird.

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