Luxuriöse Dreizimmerwohnung mit drei Bädern, 118,85 m² in "Lisi Townhouse"

Ein repräsentatives Dreizimmer-Apartment mit drei Badezimmern 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen Ihre zukünftige Premium-3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 118,85 m² in einer exklusiven Wohnanlage Lisi Stadthaus. Die Lage in einem prestigeträchtigen Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — zeichnet sich durch die erstklassige Lage, die Nähe zum malerischen Lisy-See und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, ein exklusives Innendesign von Grund auf neu zu gestalten, ohne Kosten für den Abriss fremder Ausstattungselemente aufwenden zu müssen, und den Raum ganz nach Ihren Wünschen anzupassen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 118 Quadratmetern ermöglicht ein Höchstmaß an Komfort. Im Mittelpunkt des Grundrisses steht eine großzügige Wohnküche, die zum Mittelpunkt des Familienlebens wird, sowie zwei separate Schlafzimmer, die allen Bewohnern Privatsphäre bieten. Das Besondere an dieser Residenz ist – drei voll ausgestattete Badezimmer, was äußerst selten ist und den Wohnkomfort auf ein Maximum erhöht, da morgendliche „Warteschlangen“ ausgeschlossen sind. Große Panoramafenster und eine eigene, großzügige Terrasse sorgen für mehr Raum und Licht. In der „Rohbauphase“ können Sie mühelos geräumige Ankleidezimmer planen oder ein separates Arbeitszimmer einrichten und den Grundriss so an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Die ideale Wahl für eine große Familie mit mehreren Kindern – drei Badezimmer und separate Schlafzimmer sorgen dafür, dass das morgendliche Fertigmachen so schnell wie möglich vonstattengeht, und Saburtalo ist bekannt für seine renommierten Schulen und Kindergärten, die nur wenige Schritte entfernt liegen. Für Touristen und Vermieter Diese Immobilie verfügt über ein enormes Potenzial: Eine derart geräumige Wohnung mit drei Badezimmern in einer Premium-Lage ist auf dem Mietmarkt eine echte Seltenheit. Investoren Der Kauf in der „Rohbauphase“ sichert den niedrigsten Einstiegspreis, während der stabile Preisanstieg in Saburtalo und die hohe Nachfrage nach Luxusmietwohnungen eine beeindruckende Rentabilität und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs garantieren.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist bereits hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Supermärkte, gemütliche Cafés, Fitnessstudios und bequeme Verkehrsanbindungen für eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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