Helle und funktionale 1-Zimmer-Wohnung mit 52,4 m² in "Monolith Ethno City"

Gemütliche Studiowohnung

🏡 Allgemeine Informationen
Zu verkaufen – hell und funktional 1-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 52,4 m² (Wohn- - 40,2 m²) in einem modernen Wohnkomplex Monolith Ethno City (Tiflis, Stadtteil Krtsanisi). Das Projekt mit „grünem Rahmen“ steht nicht nur für eine stilvolle Fassade und Energieeffizienz, sondern auch für ein gesundes Mikroklima, das das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft. Krtsanisi ist einer der malerischsten Stadtteile der Hauptstadt, der sich entlang der Uferpromenade der Kura befindet und in der Nähe des historischen Zentrums, gemütlicher Cafés und Grünflächen liegt. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für ein komfortables Leben oder eine lohnende Investition.

📐 Aufbau und Nutzen
Ihnen steht ein separates, geräumiges Zimmer zur Verfügung Zimmer, die als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann und separat liegt Küche — Eine klassische Lösung, die für saubere Luft und Gemütlichkeit im Wohnbereich sorgt. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein separates Bad und ein geräumiger Ankleidebereich. Große Fenster blicken auf den Innenhof und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, während die „grüne Umrandung“ zu jeder Jahreszeit für Ruhe, Frische und eine angenehme Temperatur sorgt. Der durchdachte Grundriss ohne überflüssige Flure nutzt jeden Quadratmeter optimal aus – die ideale Lösung für das moderne Leben.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👫 Junge Paare und Familien mit einem kleinen Kind — 52,4 m² bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen, und der ruhige Innenhof sowie das umzäunte Gelände der Wohnanlage schaffen eine sichere Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten.
✈️ Touristen und Mieter — Krtsanisi lockt Besucher mit seiner Uferpromenade, seinen Cafés, Restaurants und der Nähe zum Stadtzentrum an, was eine stabile Nachfrage nach Ferienwohnungen garantiert.
📈 Investoren — Die Gegend entwickelt sich dynamisch, die Preise steigen, und Einzimmerwohnungen dieser Größe sind bei Studenten, jungen Berufstätigen und Expats stets begehrt und gefragt, was eine hervorragende Rentabilität gewährleistet.

📍 Fakultativ
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die malerische Uferpromenade der Kura für abendliche Spaziergänge. (Bitte erkundigen Sie sich bei unseren Maklern nach der Etage – wir wählen die beste der verfügbaren Optionen für Sie aus.) Diese Wohnung ist eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und einer günstigen Lage.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Kaufbedingungen oder den Grundriss der einzelnen Etagen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir stellen Ihnen umgehend alle Unterlagen zur Verfügung, berechnen die Hypothek und beantworten alle Ihre Fragen. Ihr neues gemütliches Zuhause in Tiflis wartet schon auf Sie!