Helle Vierzimmerwohnung mit 163,7 m² in "Rema Lisi"

Eine helle Vierzimmerwohnung am See

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 163,7 m² in der modernen Wohnanlage „Rema Lisi“ im prestigeträchtigen Stadtteil Saburtalo – nur wenige Gehminuten vom malerischen Lisi-See entfernt. Der „rohe Rohbau“ eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten: Sie können einen klassischen Grundriss mit vier separaten Schlafzimmern gestalten oder die Räume zu einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Gästezimmern zusammenlegen – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die beeindruckende Fläche und die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen die Umsetzung selbst der kühnsten Designvorstellungen, und die Nähe zum See verleiht diesem Angebot einen besonderen Wert – hier verschmelzen Natur und städtischer Komfort zu einer Einheit.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung wurde nach modernen Standards gestaltet: vier separate Zimmer (die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können), ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (bitte nachfragen) und eine separate Wohnküche, die auf Wunsch problemlos mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann. Im Eingangsbereich ist eine Nische für einen geräumigen Ankleidebereich vorgesehen, und das Badezimmer ist separat, mit Platz für eine Waschmaschine. Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und von den Fenstern aus bietet sich ein malerischer Blick auf den Lisi-See und die grünen Hügel – die ideale Kulisse für den Morgenkaffee und die Abendruhe.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit Kindern – Dank der vier Zimmer lassen sich separate Schlafzimmer für die Eltern und jedes Kind einrichten sowie ein Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer einrichten. In der Nähe befinden sich die besten Schulen, Kindergärten und Förderzentren von Saburtalo sowie eine Parkanlage am See für tägliche Spaziergänge.
- Der Reisende – Der Lisi-See mit seinen Stränden, Radwegen und Cafés ist ein beliebtes Erholungsziel, was eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen garantiert. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen, und die gut ausgebaute Infrastruktur (Einkaufszentrum, Restaurants) sorgt für höchsten Komfort.
- Investor – Saburtalo ist eines der dynamischsten Viertel mit einem stetigen Preisanstieg. Vierzimmerwohnungen im Rohbauzustand und in der Nähe des Sees sind ein liquider Vermögenswert, der bei Familien und Expats sehr gefragt ist und stabile Erträge sowie eine schnelle Amortisation gewährleistet.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Viertels ist beeindruckend: Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, die U-Bahn-Station „Saburtalo“ und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – alles ist zu Fuß erreichbar. Zum Lisi-See sind es nur 5–7 Minuten zu Fuß. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen für Sie die Wohnung mit der besten Ausrichtung und dem schönsten Panoramablick aus. Dank des „weißen Rohbaus“ können Sie direkt nach der Schlüsselübergabe mit dem Ausbau beginnen, was Ihnen Zeit und Geld spart, und energieeffiziente Materialien sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
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