Helle Einzimmerwohnung mit 40,35 m² in "House on Rostevani 58"

Helle Einzimmerwohnung in Saburtalo

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: 1-Zimmer-Wohnung (Einzimmerwohnung) Gesamtfläche 40,35 m² (Wohn- - 35,6 m²) in einem neuen 12-stöckigen Wohnkomplex Haus in der Rostevani-Straße 58 in der Nachbarschaft Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Die Wände sind verputzt, der Estrich ist fertiggestellt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie können direkt mit dem Endausbau und der Gestaltung beginnen, ohne Zeit und Geld für Rohbauarbeiten zu verschwenden. 

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Layout umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (35,6 m²), die sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt, eine separate Küche ausreichend Platz für eine Essgruppe, Badezimmer и Balkon. Dank der gelungenen Raumaufteilung können Sie eine vollwertige Arbeitsecke, einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke einrichten, ohne dass ein Gefühl von Enge entsteht. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, und die durchdachte Raumaufteilung verhindert „tote“ Ecken und überflüssige Flure. Auf Wunsch lässt sich ein begehbarer Kleiderschrank einrichten. Im „Green-Frame“-Format erhalten Sie eine fertige technische Basis und können sich ganz auf die Gestaltung konzentrieren.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Ein junges Paar oder ein Fachmann — Eine ruhige Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen (Nr. 186, Nr. 192), Kindergärten, Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Ein geschlossener Innenhof, eine Tiefgarage und die überschaubare Größe des Hauses sorgen für Komfort und Sicherheit. Die geräumige Einzimmerwohnung mit Balkon eignet sich für ein Paar mit einem Kleinkind oder für alle, die Wert auf Privatsphäre legen.

• Touristen und Mieter — Gute Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station „Didube“ und die großen Verkehrsadern sind mit dem Auto oder Bus schnell zu erreichen. Die Wohnung ist bei Fachkräften und Paaren, die für einen längeren Zeitraum hierherkommen, aufgrund des guten Preis-Flächen-Verhältnisses stets sehr gefragt.

• Investoren — Startpreis pro Quadratmeter ab $1,200 ermöglicht einen einfachen Markteintritt, und die kompakte Bauweise des Hauses verringert den Wettbewerb bei der Vermietung. Die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkten sorgt für Liquidität. Das „Green-Frame“-Konzept ermöglicht es, die Wohnung schnell nach Ihren Vorstellungen für die Vermietung vorzubereiten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Der Komplex selbst verfügt über eine Tiefgarage, moderne Haustechnik und eine schön gestaltete Außenanlage. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen technischen Eigenschaften zur Auswahl, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante für Sie auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website – und wir senden Ihnen alle Informationen samt Zahlungsoptionen zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!