Kompaktes Studio im ruhigen Saburtalo, 31,95 m² in "House on Rostevani 58"

Ein kompaktes Studio im ruhigen Saburtalo

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen Folgendes vorstellen: Studio Gesamtfläche 31,95 m² (Wohn- - 27,35 m²) in einem neuen 12-stöckigen Wohnkomplex Haus in der Rostevani-Straße 58 in der Nachbarschaft Saburtalo (Didi Digomi), Tiflis. Die Wohnung wird im Format "Grüner Rahmen": Die Wände sind verputzt, der Estrich ist fertiggestellt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt. Sie können direkt mit dem Endausbau und der Gestaltung beginnen, ohne Zeit und Geld für Rohbauarbeiten zu verschwenden.

📐 Grundriss und Vorteile:
Das Studio vereint Wohn- und Küchenbereich zu einem einheitlichen, ergonomischen Raum. Vorgesehen ist Badezimmer и Balkon, und da es keine festen Trennwände gibt, lässt sich der Raum ganz nach den eigenen Bedürfnissen aufteilen: ein Schlafbereich am Fenster, eine Arbeitsecke, eine Essgruppe. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht, und die durchdachte Raumaufteilung verhindert „tote“ Ecken und überflüssige Flure – das Studio wirkt dadurch geräumiger, als es seine tatsächliche Fläche vermuten lässt. Im „Green-Frame“-Format erhalten Sie eine fertige technische Basis und können sich ganz auf die Gestaltung konzentrieren.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Ein junges Paar oder ein Fachmann — Eine ruhige Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Schulen (Nr. 186, Nr. 192), Kindergärten, Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Ein geschlossener Innenhof, eine Tiefgarage und die überschaubare Größe des Gebäudes sorgen für Komfort und Sicherheit.

• Touristen und Mieter — Gute Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station „Didube“ und die großen Verkehrsadern sind mit dem Auto oder dem Bus schnell zu erreichen. Das kompakte Studio mit Balkon ist bei Berufstätigen und Paaren, die für einen längeren Zeitraum hierherkommen, stets sehr gefragt.

• Investoren — Startpreis pro Quadratmeter ab $1,200 ermöglicht einen einfachen Markteintritt, und die kompakte Bauweise des Hauses verringert den Wettbewerb bei der Vermietung. Die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsknotenpunkten sorgt für Liquidität. Das „Green-Frame“-Konzept ermöglicht es, die Wohnung schnell nach Ihren Vorstellungen für die Vermietung vorzubereiten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab: Supermärkte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Der Komplex selbst verfügt über eine Tiefgarage, moderne Haustechnik und eine schön gestaltete Außenanlage. Die Etage der Wohnung wird noch festgelegt — Es stehen mehrere Varianten mit unterschiedlichen technischen Eigenschaften zur Auswahl, und wir werden die für Ihre Anforderungen optimale Variante für Sie auswählen.

✨ Möchten Sie den aktuellen Preis, den Grundriss und die Ratenbedingungen für dieses Studio erfahren? Füllen Sie das Formular auf unserer Website aus – wir senden Ihnen dann alle Informationen einschließlich der Zahlungsmöglichkeiten zu. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – wir antworten innerhalb weniger Minuten!